519 900$
Visite libre
ULS : 20265920
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue Elgin, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Implantée sur un terrain privé, cette propriété propose plusieurs chambres confortables, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités. La façade a été soigneusement rafraîchie avec l'ajout de nouvelles fenêtres, lui conférant une allure plus moderne et un très beau cachet. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Entrée pavée offrant plusieurs espaces de stationnement
A une minute de marche de l'école Euclide-Lanthier
Coller au parc Belmont
A distance de marche de la plaza Glenwood et des Galeries d'Aylmer où vous retrouverez tous les services essentiels.
Toiture 2022.
Fenêtres approximatives 2024.
Salle de bain en haut 2015.
Salle de bain sous-sol 2024.
Portes avant 2015, porte du coté 2026, porte patio 2015.
Peinture intérieur 2026.
Peinture extérieur et siding et porte de garage 2023.
Calorifère et prise changé approximative 2023.
A une minute de marche de l'école Euclide-Lanthier
Coller au parc Belmont
A distance de marche de la plaza Glenwood et des Galeries d'Aylmer où vous retrouverez tous les services essentiels.
Toiture 2022.
Fenêtres approximatives 2024.
Salle de bain en haut 2015.
Salle de bain sous-sol 2024.
Portes avant 2015, porte du coté 2026, porte patio 2015.
Peinture intérieur 2026.
Peinture extérieur et siding et porte de garage 2023.
Calorifère et prise changé approximative 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 39' 7"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 800 $
- Total
- 435 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 313 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, AC, aspirateur central, pole et rideau, luminaires
Exclusions
3 frigo, chauffe eau loué, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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