519 900$
Nouveauté
ULS : 27965281
Split level - Paliers multiples
à vendre
40 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Charmante unifamiliale à paliers multiples au coeur du quartier District du Versant, offrant 1497 pi² habitables et 3 chambres à l'étage avec planchers de bois franc. Elle comprend une salle de bains attenante à la chambre principale, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un foyer au gaz et un sous-sol partiellement aménagé. Cour bordée de haies, patio, remise et 5 places dans l'allée. À quelques minutes de l'École l'Oiseau-Bleu et du parc Émile-Nelligan, garderies à proximité, à 4 minutes de l'autoroute 50, à 11 minutes du centre-ville de Gatineau et à 17 minutes du centre-ville d'Ottawa en voiture. Venez visiter!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 497 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
40 Rue Bocage, Gatineau:
- Maison à paliers
- Secteur: Gatineau
- Concept à aire ouverte
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Fenestration abondante
- Foyer au gaz
- Chambres de bonne grandeur
- Sous-sol partiellement aménagé
- Toiture (2011)
- Terrain privé
- Espace patio
- Grande remise détaché
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
- Maison à paliers
- Secteur: Gatineau
- Concept à aire ouverte
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Fenestration abondante
- Foyer au gaz
- Chambres de bonne grandeur
- Sous-sol partiellement aménagé
- Toiture (2011)
- Terrain privé
- Espace patio
- Grande remise détaché
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 27' 8" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 497 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 600 $
- Total
- 448 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 642 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, climatisation centrale
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.