374 900$
Nouveauté
ULS : 25896778
Maison à étages
à vendre
397 Rue Alphonse-Leblanc, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Charmante maison jumelée située dans un secteur paisible de Buckingham, sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et intimité. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son grand terrain privé sans voisin arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Idéale comme première propriété pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement sécuritaire et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 047,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 397 rue Alphonse-Leblanc
-Maison jumelée offrant une superficie habitable de 1 047,8 pi²;
-Terrain spacieux de 10 048 pi²;
-Située dans un secteur paisible sur une rue en cul-de-sac;
-Aucun voisin arrière offrant une belle intimité;
-Grande cour idéale pour les enfants, animaux ou projets extérieurs;
-Grand espace;
-Propriété parfaite pour une première acquisition;
-3 chambres à coucher;
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
-Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil du temps;
-Environnement familial et sécuritaire;
-Secteur en développement;
Proximité:
-À proximité des services, écoles, parcs et commodités.
-5 min de l'autoroute 50
-40 min d'Ottawa
-40 min du Centre-Ville de Hull
-Maison jumelée offrant une superficie habitable de 1 047,8 pi²;
-Terrain spacieux de 10 048 pi²;
-Située dans un secteur paisible sur une rue en cul-de-sac;
-Aucun voisin arrière offrant une belle intimité;
-Grande cour idéale pour les enfants, animaux ou projets extérieurs;
-Grand espace;
-Propriété parfaite pour une première acquisition;
-3 chambres à coucher;
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
-Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil du temps;
-Environnement familial et sécuritaire;
-Secteur en développement;
Proximité:
-À proximité des services, écoles, parcs et commodités.
-5 min de l'autoroute 50
-40 min d'Ottawa
-40 min du Centre-Ville de Hull
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 30' 7" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 047,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 166' irr.
Superficie du terrain
10 048,10 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 800 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 262 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, luminaires, fixtures murales, toiles, armoire noire située dans une chambre ainsi que la remise extérieure.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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