307 999$
Nouveauté
ULS : 26824975
Maison de plain-pied
à vendre
375 Route 321 S., Saint-André-Avellin
Grande propriété avec multiples possibilités. Située à l'entrée du village, cette spacieuse propriété au décor rustique offre un énorme potentiel autant pour un usage résidentiel que commercial grâce à son zonage. Elle propose 3 chambres confortables, de grandes pièces lumineuses et un espace détente invitant avec un bain tourbillon parfait pour relaxer. Vous aimerez aussi profiter de l'annexe style véranda. Idéale pour les premiers acheteur ou pour un projet combinant travail et habitation. A l'extérieur vous serez charmé par la grande cour intime, un espace paisible pour profiter pleinement des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 707 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MANON LAFRANCE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-À 7.7 km de l'autoroute 50
-Zonage résidentiel et commercial
-3 chambres à coucher
-Zonage résidentiel et commercial
-Emplacement stratégique
-Grande cour intime
-Beaucoup de rangement
-1 grande remise de 32.3 x 21.6 pi
-1 cabanon de 12.1 x 10 pi
-Terrain 108 x 160 pi
-Zonage résidentiel et commercial
-3 chambres à coucher
-Zonage résidentiel et commercial
-Emplacement stratégique
-Grande cour intime
-Beaucoup de rangement
-1 grande remise de 32.3 x 21.6 pi
-1 cabanon de 12.1 x 10 pi
-Terrain 108 x 160 pi
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 26'
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 707 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 160'
Superficie du terrain
1 511 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 289 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 133 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, bois de chauffage restant à l'acquisition, commode en bois dans la chambre au sous-sol, store à la salle de bain
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, meubles et effets personnels du vendeur, le contenu du cabanon 32.3 x 21.6 pi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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