Photo Photo principale de la propriété
307 999$
Nouveauté
ULS : 26824975

Maison de plain-pied à vendre
375 Route 321 S., Saint-André-Avellin

Grande propriété avec multiples possibilités. Située à l'entrée du village, cette spacieuse propriété au décor rustique offre un énorme potentiel autant pour un usage résidentiel que commercial grâce à son zonage. Elle propose 3 chambres confortables, de grandes pièces lumineuses et un espace détente invitant avec un bain tourbillon parfait pour relaxer. Vous aimerez aussi profiter de l'annexe style véranda. Idéale pour les premiers acheteur ou pour un projet combinant travail et habitation. A l'extérieur vous serez charmé par la grande cour intime, un espace paisible pour profiter pleinement des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 707 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MANON LAFRANCE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION INC.

-À 7.7 km de l'autoroute 50

-Zonage résidentiel et commercial

-3 chambres à coucher

-Zonage résidentiel et commercial

-Emplacement stratégique

-Grande cour intime

-Beaucoup de rangement

-1 grande remise de 32.3 x 21.6 pi

-1 cabanon de 12.1 x 10 pi

-Terrain 108 x 160 pi
Dimensions 57' X 26'
Année de construction 1983
Superficie habitable 1 707 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 108' X 160'
Superficie du terrain 1 511 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 26'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
espace détente
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'0" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails :
rangement/salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 11'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
40 800 $
Évaluation du bâtiment
248 900 $
Total
289 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 133 $
Scolaire (2025)
127 $
Total
2 260 $

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, bois de chauffage restant à l'acquisition, commode en bois dans la chambre au sous-sol, store à la salle de bain

Exclusions

Rideaux, pôles à rideaux, meubles et effets personnels du vendeur, le contenu du cabanon 32.3 x 21.6 pi

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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