574 900$
Nouveauté
ULS : 23917995
Maison à étages
à vendre
36Z Ch. Steve-Saunders, La Pêche (Wakefield)
MEILLEUR PRIX DU SECTEUR | UNE OCCASION RARE À SAISIR! Vivez le style de vie Wakefield! Propriété de + de 1 800 pi² offrant 4 CAC, 2 SDB + salle d'eau. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz. Plafonds élevés, planchers de bois franc et céramique, plancher radiant au RDC, thermopompes x 2, fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle. Terrain facile d'entretien, idéal pour les amateurs de plein air. Secteur paisible et recherché, à proximité du parc de la Gatineau, ski Vorlage & Edelweiss, écoles, services et cafés. Espace, emplacement et rapport qualité-prix imbattable!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
174,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
STYLE DE VIE & EMPLACEMENT | VIVEZ WAKEFIELD
Wakefield est l'une des destinations les plus recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre nature, raffinement etproximité de la capitale nationale. Niché aux portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière Gatineau, ce village prisé
attire une clientèle en quête d'authenticité, de tranquillité et de valeur durable.
Profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités quatre saisons : ski alpin et de fond ( Vorlage, Edelweiss), randonnée,
vélo, sports nautiques et sentiers parmi les plus réputés de la région. À cela s'ajoute une scène culturelle et gastronomique
dynamique avec cafés, restaurants, galeries et événements locaux.
Très convoité par les professionnels et télétravailleurs, Wakefield combine qualité de vie et accessibilité, à seulement 20-25 minutes d'Ottawa et Gatineau. École, services essentiels et installations récréatives à proximité en font un choix judicieux
autant pour une résidence principale que secondaire.
LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ
Optez pour un mode de vie simplifié et sans tracas. Les frais de condo couvrent généralement l'entretien extérieur (toiture,
revêtement, déneigement, aménagement paysager), la gestion de l'immeuble ainsi que la contribution au fonds de
prévoyance pour les travaux majeurs. Résultat : moins d'imprévus, une meilleure planification des dépenses et une tranquillité
d'esprit accrue.
De plus, les coûts d'assurance habitation sont significativement plus bas que pour une maison unifamiliale, puisque la
structure du bâtiment est déjà assurée par la copropriété.
Cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie Wakefield dans un environnement moderne , confortable et
clé en main. Une opportunité stratégique combinant emplacement, qualité de vie et gestion simplifiée.
Investir à Wakefield, c'est choisir un mode de vie... et une valeur sûre.
Wakefield est l'une des destinations les plus recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre nature, raffinement etproximité de la capitale nationale. Niché aux portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière Gatineau, ce village prisé
attire une clientèle en quête d'authenticité, de tranquillité et de valeur durable.
Profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités quatre saisons : ski alpin et de fond ( Vorlage, Edelweiss), randonnée,
vélo, sports nautiques et sentiers parmi les plus réputés de la région. À cela s'ajoute une scène culturelle et gastronomique
dynamique avec cafés, restaurants, galeries et événements locaux.
Très convoité par les professionnels et télétravailleurs, Wakefield combine qualité de vie et accessibilité, à seulement 20-25 minutes d'Ottawa et Gatineau. École, services essentiels et installations récréatives à proximité en font un choix judicieux
autant pour une résidence principale que secondaire.
LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ
Optez pour un mode de vie simplifié et sans tracas. Les frais de condo couvrent généralement l'entretien extérieur (toiture,
revêtement, déneigement, aménagement paysager), la gestion de l'immeuble ainsi que la contribution au fonds de
prévoyance pour les travaux majeurs. Résultat : moins d'imprévus, une meilleure planification des dépenses et une tranquillité
d'esprit accrue.
De plus, les coûts d'assurance habitation sont significativement plus bas que pour une maison unifamiliale, puisque la
structure du bâtiment est déjà assurée par la copropriété.
Cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie Wakefield dans un environnement moderne , confortable et
clé en main. Une opportunité stratégique combinant emplacement, qualité de vie et gestion simplifiée.
Investir à Wakefield, c'est choisir un mode de vie... et une valeur sûre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 42' 9"
Année de construction
2021
Superficie habitable
174,10 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 78' 5"
Superficie du terrain
203,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 300 $
- Total
- 703 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 557 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 5 017 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 165 $
- Total
- 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, habillages de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau et deux thermopompes.
Exclusions
Tous les biens personnels et les meubles, ainsi que le réservoir de propane (loué 165 $ par année).
Calculatrice de versements hypothécaire
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