399 900$
Nouveauté
ULS : 24261934
Maison à étages
à vendre
354 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Charmante maison en rangée sur deux étages avec garage attaché, offrant 3 chambres à coucher lumineuses. Aire de vie conviviale et fonctionnelle, aux plancher de bois et de céramique, parfaite pour une famille ou un couple. Grande cour arrière clôturée avec gazebo pour profitez des étés. Idéalement située au coeur de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Un emplacement recherché combinant confort et accessibilité. À voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Charmante maison en rangée sur deux étages
+ Garage attaché
+ 3 chambres à coucher lumineuses
+ Aire de vie conviviale et fonctionnelle
+ Air climatisé central et aspirateur central
+ Garage attaché
+ 3 chambres à coucher lumineuses
+ Aire de vie conviviale et fonctionnelle
+ Air climatisé central et aspirateur central
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 001 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 1" X 26' 2"
Superficie du terrain
2 815,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, fournaise, pôles et rideaux, air climatisé central, ouvre porte garage électrique, gazebo et bac à fleurs.
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Gazifère (16$ par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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