349 900$
Nouveauté
ULS : 25141362
Maison à étages
à vendre
33 Rue Conroy, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Aubaine à Aylmer! Découvrez cette maison clé en main offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Vous apprécierez son garage attaché, ses pièces spacieuses et son emplacement de choix dans un secteur recherché. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun, commerces et services. Située à moins de 15 minutes d'Ottawa, elle inclut également tous les électroménagers. Une opportunité à ne pas manquer Contactez Xavier Charron / 819-962-7764 / [email protected]
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Maison clé en main
* 3 chambres à coucher
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Garage attaché
* Pièces spacieuses
* Tous les électroménagers inclus
* Quartier recherché d'Aylmer
* Près des parcs
* À proximité des écoles
* Accès aux pistes cyclables
* Transport en commun à proximité
* Près des commerces et services
* À moins de 15 minutes d'Ottawa
* 3 chambres à coucher
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Garage attaché
* Pièces spacieuses
* Tous les électroménagers inclus
* Quartier recherché d'Aylmer
* Près des parcs
* À proximité des écoles
* Accès aux pistes cyclables
* Transport en commun à proximité
* Près des commerces et services
* À moins de 15 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 46'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 100'
Superficie du terrain
1 915 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 900 $
- Total
- 380 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine avec ses deux tabourets, gazebo
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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