549 900$
Visite libre
ULS : 16458388
Maison de plain-pied
à vendre
32 Rue Maillard, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Charmante maison plain-pied offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. Cuisine avec îlot, 2 chambres au rez-de-chaussée et salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, bureau, une chambre, salle de bain et espace laveuse-sécheuse. Cour clôturée bordée de haies avec dalle de béton et remise.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante maison plain-pied
Belle propriété offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Hall d'entrée avec garde-robe et plancher de céramique.
Espace de vie lumineux et convivial avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec îlot central.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, au rez-de-chaussé.
Grande salle familiale, bureau, chambre de bonne dimension et salle de bain complète et espace laveuse-sécheuse, au sous-sol.
Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies offrant une belle intimité. Dalle de béton pratique pour l'aménagement extérieur.
Remise extérieure avec toit en tôle.
Belle propriété offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Hall d'entrée avec garde-robe et plancher de céramique.
Espace de vie lumineux et convivial avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec îlot central.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, au rez-de-chaussé.
Grande salle familiale, bureau, chambre de bonne dimension et salle de bain complète et espace laveuse-sécheuse, au sous-sol.
Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies offrant une belle intimité. Dalle de béton pratique pour l'aménagement extérieur.
Remise extérieure avec toit en tôle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
93,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 189' 9" irr.
Superficie du terrain
701,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 472 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 940 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux et rideaux, auvent dans la cour, meuble blanc IKEA dans la chambre des maîtres, ainsi qu'un meuble blanc IKEA dans la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse (négociables), chauffe-eau loué, support à télévision dans le salon, meuble de télévision fixé au mur, ainsi que quatre (4) tablettes dans la chambre de bébé au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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