169 000$
Nouveauté
ULS : 18777636
Maison à étages
à vendre
315 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Bungalow de 2 chambres à coucher situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. La propriété nécessite des travaux majeurs ou pourrait faire l'objet d'une démolition complète selon le projet de l'acheteur. Zonage permettant la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 unités, offrant un excellent potentiel de développement. Opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Faites vite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Possibilité de redéveloppement intéressante; zonage permettant la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 unités (à vérifier auprès de la municipalité)
-Secteur en forte demande, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers
-Opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers
-Vente effectuée en fonction de la valeur du terrain et du potentiel de développement
-Prise de possession rapide
-Secteur en forte demande, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers
-Opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers
-Vente effectuée en fonction de la valeur du terrain et du potentiel de développement
-Prise de possession rapide
Particularités du bâtiment
Année de construction
1867
Superficie habitable
1 136 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 700 $
- Total
- 230 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 800 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, luminaires, rideaux
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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