1 075 000$
Nouveauté
ULS : 14533336
Maison à étages
à vendre
31 Rue de l'Été, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Magnifique propriété avec garage double, sans voisin à l'arrière, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Le RDC propose un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une dinette, une cuisine, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent sur les deux étages. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi que l'air climatisé central. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière très privée, orientée plein sud, comprenant une terrasse, un patio et un spa, Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 388 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité recherchée et un environnement paisible.
+ Cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
+ Propriété offrant quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes situées au deuxième étage.
+ Garage double largeur, isolé et entièrement aménagé, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.
+ Borne de recharge pour véhicule électrique installée à l'intérieur du garage.
+ Magnifique rue avec des arbres matures, avec un grand terrain bien entretenu.
+ Voisin d'un environnement naturel exceptionnel avec le parc des Quatre-Saisons situé à l'arrière de la propriété, idéal pour les marches et les activités extérieures.
+ Cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
+ Propriété offrant quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes situées au deuxième étage.
+ Garage double largeur, isolé et entièrement aménagé, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.
+ Borne de recharge pour véhicule électrique installée à l'intérieur du garage.
+ Magnifique rue avec des arbres matures, avec un grand terrain bien entretenu.
+ Voisin d'un environnement naturel exceptionnel avec le parc des Quatre-Saisons situé à l'arrière de la propriété, idéal pour les marches et les activités extérieures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 44' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 388 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 3" X 109' 3" irr.
Superficie du terrain
694,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 664 600 $
- Total
- 940 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 278 $
- Scolaire (2026)
- 671 $
- Total
- 7 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piano Kawai et meubles de la salle a diner, congélateur du sous-sol, fournaise au gaz, A/C central, échangeur d'air, foyer au gaz, déshumidificateur du sous-sol, borne de voiture électrique, spa de la cour, stores et rideaux
Exclusions
Chauffe-eau, réfrigérateur de la salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
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