499 500$
Nouveauté
ULS : 16609420
Maison de plain-pied
à vendre
25 Crois. de la Paix, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Charmant bungalow de 4 chambres et 2 salles de bain situé dans un croissant paisible de Gatineau. Cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un beau projet de rénovation. Grandes pièces lumineuses, vastes fenêtres, planchers de bois et sous-sol avec salle familiale et foyer offrent une belle base pour créer un espace à votre image. Profitez aussi d'une grande véranda avec puits de lumière donnant sur une cour intime bordée de haies. Garage double, cabanon et grand stationnement. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 247 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées entre 2011 et 2013.
- Toiture refaite en 2024.
-2024, un panneau génératrice a été installé avec une prise électrique extérieure ainsi qu'une prise de gaz naturel extérieure.
- Parc Grande-Rivière
- Parc du Vieux-Verger
- École secondaire Grande-Rivière
- École primaire des Trois-Portage
- École du Vieux Verger
- Galerie d'Aylmer
- Marina d'Aylmer
- 8,2 km du pont Champlain
- Toiture refaite en 2024.
-2024, un panneau génératrice a été installé avec une prise électrique extérieure ainsi qu'une prise de gaz naturel extérieure.
- Parc Grande-Rivière
- Parc du Vieux-Verger
- École secondaire Grande-Rivière
- École primaire des Trois-Portage
- École du Vieux Verger
- Galerie d'Aylmer
- Marina d'Aylmer
- 8,2 km du pont Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 247 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 965 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%