474 900$
Nouveauté
ULS : 19732547
Maison à étages
à vendre
25 Ch. Marier, Lac-des-Plages
Découvrez un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située dans le magnifique secteur de Lac-des-Plages, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité, plein air et qualité de vie. Nichée sur un vaste terrain boisé procurant intimité et sérénité.Profitez d'un environnement exceptionnel à proximité du lac, des sentiers de randonnée, des pistes de VTT ainsi que de nombreuses activités récréatives. À seulement quelques minutes des services essentiels et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, vous pourrez profiter du ski, du golf, des restaurants et des attraits touristiques de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 442 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Les points forts du 25, chemin Marier, Lac-des-Plages ***
-Terrain boisé et intime de plus de 44 000 pi² offrant tranquillité, espace et contact avec la nature.
-Fondation et installation septique et toiture en tôle réalisées en 2021, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
- Garage construit en 2024, parfait pour le rangement, les véhicules ou les projets de bricolage.
-À seulement 5 minutes de la plage municipale du Lac-des-Plages, avec accès au lac et stationnement disponible.
-À environ 30 minutes de Mont-Tremblant, permettant de profiter facilement des activités, restaurants, boutiques, golf et stations de ski de renommée internationale.
-Accès rapide à de nombreux sentiers de plein air :
Randonnée pédestre
Vélo de montagne
Fatbike
VTT
Motoneige
-Montagne d'Amherst et son célèbre sentier de la Tour à feu à proximité, offrant des panoramas spectaculaires sur la région.
-Municipalité dynamique proposant plusieurs activités et événements communautaires tout au long de l'année.
-Patinoire extérieure et parc municipal situés derrière l'hôtel de ville, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air.
-Secteur idéal pour les amoureux de la nature, avec forêts, lacs et paysages à couper le souffle.
-Emplacement stratégique entre les Laurentides et l'Outaouais, permettant de profiter du meilleur des deux régions.
-Cadre de vie paisible loin du bruit de la ville, tout en demeurant accessible aux services essentiels.
-Région reconnue pour la chasse, la pêche et les activités récréotouristiques, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
-Une propriété parfaite comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif, selon la réglementation municipale applicable.
-Terrain boisé et intime de plus de 44 000 pi² offrant tranquillité, espace et contact avec la nature.
-Fondation et installation septique et toiture en tôle réalisées en 2021, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
- Garage construit en 2024, parfait pour le rangement, les véhicules ou les projets de bricolage.
-À seulement 5 minutes de la plage municipale du Lac-des-Plages, avec accès au lac et stationnement disponible.
-À environ 30 minutes de Mont-Tremblant, permettant de profiter facilement des activités, restaurants, boutiques, golf et stations de ski de renommée internationale.
-Accès rapide à de nombreux sentiers de plein air :
Randonnée pédestre
Vélo de montagne
Fatbike
VTT
Motoneige
-Montagne d'Amherst et son célèbre sentier de la Tour à feu à proximité, offrant des panoramas spectaculaires sur la région.
-Municipalité dynamique proposant plusieurs activités et événements communautaires tout au long de l'année.
-Patinoire extérieure et parc municipal situés derrière l'hôtel de ville, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air.
-Secteur idéal pour les amoureux de la nature, avec forêts, lacs et paysages à couper le souffle.
-Emplacement stratégique entre les Laurentides et l'Outaouais, permettant de profiter du meilleur des deux régions.
-Cadre de vie paisible loin du bruit de la ville, tout en demeurant accessible aux services essentiels.
-Région reconnue pour la chasse, la pêche et les activités récréotouristiques, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
-Une propriété parfaite comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif, selon la réglementation municipale applicable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 31' 6"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 442 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 106' 4" irr.
Superficie du terrain
44 440,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 357 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 463 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte-micro-onde, 2 climatiseurs murale, divan en L bleu, lave-vaisselle, luminaires, stores, frigidaire Whirlpool, cuisinière Whirlpool, Laveuse-sécheuse Samsung, lit dans la 2e chambre, support de télé murale au salon, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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