Photo Photo principale de la propriété
438 888$
ULS : 12466034

Maison à étages à vendre
23 Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

Charmante propriété offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sous-sol entièrement rénové. Située en plein coeur de Gatineau, à proximité de tous les services et commodités. Cette propriété représente un achat idéal pour une grande famille recherchant une propriété clé en main. Emplacement stratégique. Une visite vous en charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 111,48 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

TONY EAR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Occupation 1er août 2026!
Dimensions 91' X 98' irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 111,48 m²
Garage Attaché
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 29' X 90'
Superficie du terrain 242,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 23'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 8'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'3" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
109 900 $
Évaluation du bâtiment
266 800 $
Total
376 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 927 $
Scolaire (2026)
252 $
Total
3 179 $

Inclusions

Fridgidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fan micro-onde, fournaise.

Exclusions

Chauffe-eau (en location)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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