525 000$
Visite libre
ULS : 25647673
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le prisé secteur Côte d'Azur. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bain complètes, cette propriété propose des espaces lumineux rehaussés de superbes planchers de bois et de finitions modernes. La cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond et dosseret tendance s'ouvre sur un espace convivial. Le sous-sol accueille une chaleureuse salle familiale avec foyer à combustion lente. Cour boisée intime, magnifique terrasse et garage attenant avec plancher en époxy complètent ce superbe clé en main. À voir rapidement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 12:00 à 14:00
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le prisé secteur Côte d'Azur, cette magnifique propriété profite d'un emplacement de choix à proximité du Pont Alonzo, de l'autoroute 50, des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès.
Superbe plain-pied entièrement rénové au style moderne et intemporel
3 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéales pour la vie familiale
2 salles de bain complètes aménagées avec des matériaux au goût du jour
Cuisine élégante et fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond
Îlot offrant polyvalence et espace de travail additionnel
Dosseret moderne apportant une touche raffinée et actuelle à la cuisine
Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie
Magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée ajoutant chaleur et élégance
Portes intérieures modernes créant une finition harmonieuse et soignée
Fenêtres en PVC et portes extérieures améliorées pour un meilleur confort au quotidien
Chaleureuse salle familiale au sous-sol avec foyer à combustion lente et beaucoup de cachet
Espace de rangement généreux et bien pensé dans l'ensemble de la propriété
Salle de bain du sous-sol munie d'une grande douche de 5 pieds
Vanités en thermoplastique dans les salles de bain, alliant style et facilité d'entretien
Toiture remplacée récemment offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire
Garage attenant avec plancher en époxy et porte de garage modernisée
Cour arrière intime et boisée procurant calme et intimité
Magnifique terrasse parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été
Propriété clé en main soigneusement entretenue et rénovée avec attention au fil du temps
Une occasion unique d'acquérir une propriété chaleureuse et impeccable dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite!
Superbe plain-pied entièrement rénové au style moderne et intemporel
3 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéales pour la vie familiale
2 salles de bain complètes aménagées avec des matériaux au goût du jour
Cuisine élégante et fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond
Îlot offrant polyvalence et espace de travail additionnel
Dosseret moderne apportant une touche raffinée et actuelle à la cuisine
Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie
Magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée ajoutant chaleur et élégance
Portes intérieures modernes créant une finition harmonieuse et soignée
Fenêtres en PVC et portes extérieures améliorées pour un meilleur confort au quotidien
Chaleureuse salle familiale au sous-sol avec foyer à combustion lente et beaucoup de cachet
Espace de rangement généreux et bien pensé dans l'ensemble de la propriété
Salle de bain du sous-sol munie d'une grande douche de 5 pieds
Vanités en thermoplastique dans les salles de bain, alliant style et facilité d'entretien
Toiture remplacée récemment offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire
Garage attenant avec plancher en époxy et porte de garage modernisée
Cour arrière intime et boisée procurant calme et intimité
Magnifique terrasse parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été
Propriété clé en main soigneusement entretenue et rénovée avec attention au fil du temps
Une occasion unique d'acquérir une propriété chaleureuse et impeccable dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 26' 3"
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 121 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 121' 3" irr.
Superficie du terrain
8 778 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 667 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores et foyer.
Exclusions
Remise extérieure, remise pour le bois à l'avant, tabourets (x2), Serrure électronique à code, Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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