619 800$
Visite libre
ULS : 19477974
Maison à étages
à vendre
23 Rue de Donnacona, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Propriété au style contemporain offrant un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants, les plafonds de 11 pieds et l'immense fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement sélectionnés, incluant les planchers de bois franc et l'escalier en bois massif, créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Cuisine et salles de bain au design haut de gamme. Rez-de-jardin lumineux, 3 balcons privés dont un attenant à la suite des maîtres et terrain de 8 000 pi² complètent cette propriété unique au look actuel et distingué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 815 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez une propriété contemporaine soigneusement pensée où le design moderne rencontre le confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'impressionnante fenestration et les plafonds de 11 pieds qui créent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation de grandeur. Les matériaux haut de gamme, les planchers de bois franc et l'escalier en bois massif ajoutent élégance et raffinement à chaque espace.
La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur des aires de vie conviviales, parfaites pour recevoir. La propriété propose actuellement 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin offre également la possibilité d'aménager facilement une 3e et une 4e chambre selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une pratique sortie « walk-out » vers l'extérieur.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison. Grâce à sa configuration et à sa sortie extérieure directe, le rez-de-jardin offre une flexibilité remarquable pour une famille grandissante ou pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 8 000 pi² aménagé pour maximiser votre tranquillité. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Un grand abri d'auto complète cette propriété au style actuel et recherché.
La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur des aires de vie conviviales, parfaites pour recevoir. La propriété propose actuellement 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin offre également la possibilité d'aménager facilement une 3e et une 4e chambre selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une pratique sortie « walk-out » vers l'extérieur.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison. Grâce à sa configuration et à sa sortie extérieure directe, le rez-de-jardin offre une flexibilité remarquable pour une famille grandissante ou pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 8 000 pi² aménagé pour maximiser votre tranquillité. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Un grand abri d'auto complète cette propriété au style actuel et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 815 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 320 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre potentielle
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 533 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 500 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 4 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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