724 900$
Nouveauté
ULS : 20050256
Maison à étages
à vendre
227 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Impeccable propriété détachée au coeur du Plateau offrant plus de 1 700 pi² habitables. Entièrement rénovée avec goût, elle propose un salon avec foyer au gaz, une superbe cuisine deux tons (2022) et une salle de bain modernisée. 3+1 chambres, garage intégré câblé pour voiture électrique et sous-sol aménagé. Thermopompe centrale neuve (2024). Allée pavée et en interlock. Cour clôturée avec arbres matures. Emplacement de choix à proximité des services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 227 rue de l'Atmosphère, une propriété détachée impeccablement entretenue et rénovée avec soin, située dans le secteur dynamique et très recherché du Plateau.
Offrant plus de 1 700 pi² habitables, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, sa fonctionnalité et sa luminosité abondante. Le salon propose de superbes planchers de bois, un foyer au gaz chaleureux et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle.
La salle à manger élégante est rehaussée par une céramique moderne 12 x 24, une fenêtre en baie et une porte-patio donnant accès à la cour. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, se démarque par son design deux tons, son dosseret en céramique et ses finitions soignées, offrant un espace à la fois esthétique et pratique.
Une salle d'eau rénovée avec vanité flottante et espace laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité. Le mudroom en céramique donne accès au garage intégré de 20' x 11', déjà prêt pour borne de recharge électrique.
À l'étage, la chambre principale impressionne avec son plafond cathédrale et son grand walk-in. La salle de bain rénovée offre une douche vitrée en céramique avec pomme de pluie et jet secondaire, ainsi qu'une vanité double. Deux autres chambres complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre.
Côté mécanique, la propriété est équipée d'un chauffage à air pulsé au gaz et d'une thermopompe centrale neuve installée en 2024.
À l'extérieur, la cour clôturée avec arbres matures offre intimité et confort. Située à quelques pas des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité clé en main dans un emplacement de choix.
Offrant plus de 1 700 pi² habitables, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, sa fonctionnalité et sa luminosité abondante. Le salon propose de superbes planchers de bois, un foyer au gaz chaleureux et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle.
La salle à manger élégante est rehaussée par une céramique moderne 12 x 24, une fenêtre en baie et une porte-patio donnant accès à la cour. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, se démarque par son design deux tons, son dosseret en céramique et ses finitions soignées, offrant un espace à la fois esthétique et pratique.
Une salle d'eau rénovée avec vanité flottante et espace laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité. Le mudroom en céramique donne accès au garage intégré de 20' x 11', déjà prêt pour borne de recharge électrique.
À l'étage, la chambre principale impressionne avec son plafond cathédrale et son grand walk-in. La salle de bain rénovée offre une douche vitrée en céramique avec pomme de pluie et jet secondaire, ainsi qu'une vanité double. Deux autres chambres complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre.
Côté mécanique, la propriété est équipée d'un chauffage à air pulsé au gaz et d'une thermopompe centrale neuve installée en 2024.
À l'extérieur, la cour clôturée avec arbres matures offre intimité et confort. Située à quelques pas des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité clé en main dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 27' 1" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 700 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (122)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
367,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio 4'8"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bicolores
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 36"x42"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds voûtés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 17'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Fenêtre 54"x20"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 46"x22"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la CC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (122)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 300 $
- Total
- 613 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 885 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 5 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Gaz
- 1 157 $
- Total
- 2 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, laveuse, sécheuse, stores, thermopompe, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, aspirateur central avec accessoires, gazebo, lit escamotable, commode (salle de bain), carte du monde (salon).
Exclusions
Réfrigérateur à vin, matelas (lit escamotable), armoire (garage), prise électrique de véhicule, chauffe-eau (en location $29.99 par mois), fournaise (en location 46.95$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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