579 900$
Nouveauté
ULS : 12199111
Maison à étages
à vendre
22 Rue de la Tortue, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Découvrez le 22 Rue de la Tortue, une magnifique maison en rangée située dans le recherché secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Construite en 2014, elle offre 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son aire de vie lumineuse et conviviale est idéale pour la vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux. Vous apprécierez également son aménagement paysager soigné, son charme extérieur et son emplacement paisible près des services, écoles et parcs.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
179,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.
Construite en 2014, cette magnifique maison saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux, moderne et clé en main. Son concept à aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers instants.
La chambre principale offre un véritable refuge avec sa salle de bains privée et son spacieux walk-in. La propriété comprend également trois salles de bains complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette ajoute une grande polyvalence, que ce soit pour recevoir, aménager une salle familiale ou créer un espace adapté à votre style de vie.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour clôturée soigneusement aménagée et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'un garage attaché pratique.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes d'autobus 40 et 55 à proximité offrant une liaison pratique vers le centre-ville d'Ottawa.
Une maison lumineuse, impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à découvrir sans tarder!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Construite en 2014, cette magnifique maison saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux, moderne et clé en main. Son concept à aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers instants.
La chambre principale offre un véritable refuge avec sa salle de bains privée et son spacieux walk-in. La propriété comprend également trois salles de bains complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette ajoute une grande polyvalence, que ce soit pour recevoir, aménager une salle familiale ou créer un espace adapté à votre style de vie.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour clôturée soigneusement aménagée et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'un garage attaché pratique.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes d'autobus 40 et 55 à proximité offrant une liaison pratique vers le centre-ville d'Ottawa.
Une maison lumineuse, impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à découvrir sans tarder!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 42' 7"
Année de construction
2014
Superficie habitable
179,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
254,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 100 $
- Total
- 543 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 094 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 4 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur, chauffe-eau, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%