289 900$
Nouveauté
ULS : 14720982
Maison de plain-pied
à vendre
2173 Route 303, Thorne
Évadez-vous au 2173, Route 303, où la nature donne le ton. Cette propriété impeccable de 3 chambres, récemment rénovée, offre un cadre privé sur un terrain joliment aménagé de plus de 20 000 pi², bordé par un paisible cours d'eau. Profitez d'un accès direct à l'eau pour faire du kayak jusqu'au lac Johnson ou explorer la rivière Quyon, avec des sentiers de VTT et de motoneige de premier choix à quelques minutes. À l'intérieur, découvrez une robinetterie MOEN haut de gamme, un système moderne de filtration UV de l'eau et une qualité de menuiserie exceptionnelle. À proximité d'un pub local, à 15 minutes des commodités de Shawville .
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 124 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOYCE MEHANNA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-La disposition actuelle a été adaptée aux besoins de la propriétaire (le salon servant d'espace de travail et la chambre des maitres servant de salon). La propriété offre toutefois la possibilité facile de réaménager l'espace pour inclure une vaste chambre principale et de transformer le bureau en un salon conventionnel, selon vos besoins.
-Profitez d'une fournaise au bois performante pour des hivers douillets et économiques.
-Idéal pour les amants de la nature, la pêche et la tranquillité absolue, tout en restant accessible.
-Accès direct à l'eau (canal tranquille menant à la rivière Quyon), idéal pour les embarcations légères (canot/kayak). Un paradis pour les amants de la nature, la pêche et la tranquillité absolue.
-Vaste terrain de plus de 20 000 pc, plat et clôturé, sans aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale.
-Idéal pour le télétravail avec Internet haute vitesse Fibe disponible. À proximité immédiate d'un dépanneur, d'un restaurant et des sentiers de motoneige.
-Profitez d'une fournaise au bois performante pour des hivers douillets et économiques.
-Idéal pour les amants de la nature, la pêche et la tranquillité absolue, tout en restant accessible.
-Accès direct à l'eau (canal tranquille menant à la rivière Quyon), idéal pour les embarcations légères (canot/kayak). Un paradis pour les amants de la nature, la pêche et la tranquillité absolue.
-Vaste terrain de plus de 20 000 pc, plat et clôturé, sans aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale.
-Idéal pour le télétravail avec Internet haute vitesse Fibe disponible. À proximité immédiate d'un dépanneur, d'un restaurant et des sentiers de motoneige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 51' 8" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 124 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
227' 10" X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
1 934,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 100 $
- Total
- 205 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 230 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur- cuisinière- lave-vaisselle- micro-onde encastré- fournaise au bois, chauffe-eau.
Exclusions
Laveuse- sécheuse- clôture décorative dehors
Calculatrice de versements hypothécaire
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