1 474 900$
Nouveauté
ULS : 26524393
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Bienvenue dans cette propriété moderne et distinctive, inspirée du style emblématique de Frank Lloyd Wright, située dans le Parc Champlain sur un immense terrain. Offrant 4700 pi² habitables, elle propose 3 chambres à coucher et 5 salles de bains. Plusieurs salons et salles familiales au caractère unique vous y attendent. Trois foyers au bois créent une ambiance chaleureuse. La suite principale est spacieuse et raffinée. Le sous-sol offre un espace bien-être avec bain tourbillon et sauna. Garage double attaché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
26
Superficie habitable
4 691 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant escalier en granit qui s'impose au coeur de l'espace. Un vaste salon aux plafonds cathédrale, baigné de lumière naturelle, s'ouvre à vous, créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse. À un niveau inférieur, un salon intime avec foyer au bois invite à la détente, tandis qu'un autre espace de séjour, une salle à manger élégante et un bar au troisième niveau offrent des lieux parfaits pour recevoir.
La cuisine ultramoderne, d'une propreté irréprochable, séduira les passionnés de cuisine avec son îlot central, son coin repas et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite principale avec foyer au bois, accompagnée de deux salles de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet espace.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété comprend un vestiaire et une salle d'eau attenants au garage, ainsi qu'une pièce lumineuse adjacente à la cuisine, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Celle-ci donne accès à une vaste cour privée avec jacuzzi, parfaite pour se détendre.
Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces pouvant accueillir une salle d'entraînement, un cinéma maison ou une salle de jeux. Un troisième foyer, une salle d'eau avec douche extra-large et une grande buanderie viennent parfaire ce niveau.
Située dans un quartier paisible, à proximité d'espaces verts, d'un parc, de terrains de tennis et d'une piste cyclable, cette propriété unique propose un cadre de vie aussi prestigieux qu'agréable.
La cuisine ultramoderne, d'une propreté irréprochable, séduira les passionnés de cuisine avec son îlot central, son coin repas et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite principale avec foyer au bois, accompagnée de deux salles de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet espace.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété comprend un vestiaire et une salle d'eau attenants au garage, ainsi qu'une pièce lumineuse adjacente à la cuisine, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Celle-ci donne accès à une vaste cour privée avec jacuzzi, parfaite pour se détendre.
Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces pouvant accueillir une salle d'entraînement, un cinéma maison ou une salle de jeux. Un troisième foyer, une salle d'eau avec douche extra-large et une grande buanderie viennent parfaire ce niveau.
Située dans un quartier paisible, à proximité d'espaces verts, d'un parc, de terrains de tennis et d'une piste cyclable, cette propriété unique propose un cadre de vie aussi prestigieux qu'agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
4 691 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 250' 1"
Superficie du terrain
40 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'1" X 29'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 32'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 40'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 100 $
- Total
- 1 130 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 986 $
- Scolaire (2026)
- 829 $
- Total
- 8 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de cuisine, réfrigérateur dans le garage, 2 congélateurs, cuisinière à induction, four à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 chauffe-eau, 3 fournaises, adoucisseur d'eau, laveuse et sécheuse (2025), stores (2025), échangeur d'air, 3 thermopompes, climatisation centrale, sauna, jacuzzi, luminaires, piliers en marbre, pompe à eau, 3 pompes de puisard, table de salle à manger en béton + 4 chaises, tracteur (2025), génératrice (2026), système d'alarme, rangement à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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