1 199 000$
Visite libre
ULS : 14545589
Maison à étages
à vendre
20 Ch. Summer, Cantley (Cantley)
Magnifique propriété au bord de la rivière Gatineau, située sur un terrain boisé et intime de près de 2,5 acres, à quelques min du Pont Alonzo Wright et seulement 15 min du centre-ville d'Ottawa. La cuisine de rêve, avec ses nombreuses fenêtres, son grand îlot et son spacieux garde-manger, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au foyer au bois. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des plafonds de 9 pi au RDC. Cuisine et SDB rénovées avec goût. Offrant 3 CAC avec possibilité d'une 4e, 2 SDB complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage. Profitez d'un magnifique bord de l'eau avec votre quai privé. Une propriété unique!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Nichée sur un magnifique terrain boisé de 2,37 acres en bordure de l'eau et situé dans un cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent parfaitement. Située à quelques minutes du Pont Alonzo Wright et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette résidence propose des espaces chaleureux, des matériaux de qualité et un superbe accès à l'eau agrémenté d'un quai privé, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Points forts de la propriété :
- Terrain boisé et intime de 2,37 acres.
- Magnifique bord de l'eau avec quai flottant de qualité Candock, prêt pour accoster un ponton ou mettre un kayak sur la paisible rivière Gatineau.
-L'eau de la rivière est de très bonne qualité pour la baignade.
-Situé sur un cul-de-sac, à quelques pas du parc Mary-Anne Phillips.
- À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
-À 6 minutes du pont Alonzo Wright.
- Construction de qualité offrant tout le charme recherché de Cantley.
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre.
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
-Foyer au bois à haute efficacité.
- Garage attaché.
- Véranda avec moustiquaires.
- Environnement paisible entouré d'une nature mature.
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des années.
Améliorations et investissements majeurs réalisés :
- Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un design intemporel.
- Deux salles de bains rénovées en 2019.
- Salle d'eau rénovée en 2018.
- Installation d'un système septique complet Bionest en 2023.
- Aménagement paysager et asphaltage du terrain réalisés en 2020.
- Installation d'une génératrice automatique Generac 11 kW en 2017 pour une tranquillité d'esprit accrue.
- Toiture de la résidence remplacée en 2011.
- Toiture du cabanon remplacée en 2025.
Cette propriété unique saura séduire les amateurs de plein air, les familles à la recherche d'intimité ainsi que tous ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible à proximité des services. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité de construction et l'environnement exceptionnel qu'offre ce véritable havre de paix en bord de l'eau. Venez découvrir en personne tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
Points forts de la propriété :
- Terrain boisé et intime de 2,37 acres.
- Magnifique bord de l'eau avec quai flottant de qualité Candock, prêt pour accoster un ponton ou mettre un kayak sur la paisible rivière Gatineau.
-L'eau de la rivière est de très bonne qualité pour la baignade.
-Situé sur un cul-de-sac, à quelques pas du parc Mary-Anne Phillips.
- À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
-À 6 minutes du pont Alonzo Wright.
- Construction de qualité offrant tout le charme recherché de Cantley.
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre.
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
-Foyer au bois à haute efficacité.
- Garage attaché.
- Véranda avec moustiquaires.
- Environnement paisible entouré d'une nature mature.
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des années.
Améliorations et investissements majeurs réalisés :
- Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un design intemporel.
- Deux salles de bains rénovées en 2019.
- Salle d'eau rénovée en 2018.
- Installation d'un système septique complet Bionest en 2023.
- Aménagement paysager et asphaltage du terrain réalisés en 2020.
- Installation d'une génératrice automatique Generac 11 kW en 2017 pour une tranquillité d'esprit accrue.
- Toiture de la résidence remplacée en 2011.
- Toiture du cabanon remplacée en 2025.
Cette propriété unique saura séduire les amateurs de plein air, les familles à la recherche d'intimité ainsi que tous ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible à proximité des services. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité de construction et l'environnement exceptionnel qu'offre ce véritable havre de paix en bord de l'eau. Venez découvrir en personne tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
2 100 pi²
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 593,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace foyer au bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante / plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 600 $
- Total
- 747 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 107 $
- Scolaire (2026)
- 496 $
- Total
- 5 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, lit escamotable dans la chambre, génératrice automatique Generac 2017 (11 kW), meuble noir situé dans la chambre froide, quai flottant ainsi que le mobilier autour du quai, coffre de rangement situé près du quai, tous les stores, aspirateur central et ses accessoires, abri pour tracteur, le système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un établi dans l'atelier, pôles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Réservoir de propane pour la génératrice (loué au coût de 180 $ plus taxes par année), supports à vélo dans le garage, mur de yoga.
Calculatrice de versements hypothécaire
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