380 000$
ULS : 27016330
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue d'Olier, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Propriété CLÉ EN MAIN situé sur un grand terrain de coin avec terrasse couverte et stationnement triple. Situé dans un quartier recherché à Gatineau, cette propriété se démarque par son aménagement lumineux et soigné. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle d'eau au RDC (rare pour ce type de propriété) ainsi qu'une salle de bain avec bain en coin et douche en céramique indépendante. Grand salon lumineux avec planchers de bois franc. Cuisine au goût du jour. Grand terrain aménagé et privé(haie de cèdre) avec gazebo, pavé unis et grande terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur.2 Remises dont une chauffée et isolée .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 214 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ CLÉ EN MAIN
+ Propriété soigneusement entretenue
+ Rénovée avec des matériaux de qualité
+ Insonorisation des murs mitoyens
+ Bois franc/céramique partout dans la propriété
+ Bain à remous
+ Grand terrain de coin aménagé
+ Haie de cèdre mature pour une cours privée
+ Pavé unis dans la cours
+ Endroit cozy pour y mettre un feu sous le gazibo dans la cours
+ Terrasse entretenue tout les ans
+ Terrasse avec un toit et auvent pour le soleil
+ Grande remise avec électricité , chauffage et entièrement isolée idéal pour un atelier ou autre
+ Grand stationnement , possibilité de 3 voitures
+ À proximité de tous les services essentiels
+ Propriété soigneusement entretenue
+ Rénovée avec des matériaux de qualité
+ Insonorisation des murs mitoyens
+ Bois franc/céramique partout dans la propriété
+ Bain à remous
+ Grand terrain de coin aménagé
+ Haie de cèdre mature pour une cours privée
+ Pavé unis dans la cours
+ Endroit cozy pour y mettre un feu sous le gazibo dans la cours
+ Terrasse entretenue tout les ans
+ Terrasse avec un toit et auvent pour le soleil
+ Grande remise avec électricité , chauffage et entièrement isolée idéal pour un atelier ou autre
+ Grand stationnement , possibilité de 3 voitures
+ À proximité de tous les services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 214 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 65'
Superficie du terrain
2 970,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 275 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 216 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pole à rideaux, stores, lave-vaiselle, gazibo extérieur, 2 remises extérieures, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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