934 900$
ULS : 27298410
Maison à étages
à vendre
2 Ch. Des Noyers, L'Ange-Gardien
Magnifique maison de 3 chambres à coucher située à l'Ange-Gardien. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, plafonds cathédrale, abondante fenestration, belle lumière naturelle, sous-sol totalement aménagé, grande cuisine, garde-manger, spacieuse salle à dîner, grand salon, planchers chauffants pour une chaleur douce et uniforme. Garage attaché et chauffé. Terrain boisé aucun voisin arrière offrant intimité et tranquillité. Superbe terrasse idéale pour les moments de détentes en famille et entre amis. Une opportunité pour ceux qui recherchent un mélange unique de vie moderne et de splendeur naturelle. À découvrir!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Magnifique maison de 3 chambres à coucher
*Située à l'Ange-Gardien
*Walk-in dans la des maîtres,
*2 salles de bains complètes et une salle d'eau
*Douche indépendante
*Plafonds cathédrale
*Abondante fenestration
*Belle lumière naturelle
*Grande cuisine avec îlot
*Garde-manger walk-in
*Spacieuse salle à dîner
*Immense salon
*Planchers chauffants (radiants)
*Sous-sol totalement aménagé
*Adoucisseur d'eau
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Garage attaché et chauffé
*Nouveau crépi sur la fondation
*Stationnement pour 8 voitures
*Terrain boisé et paysagé
*Aucun voisin arrière
*Superbe terrasse
*Située à l'Ange-Gardien
*Walk-in dans la des maîtres,
*2 salles de bains complètes et une salle d'eau
*Douche indépendante
*Plafonds cathédrale
*Abondante fenestration
*Belle lumière naturelle
*Grande cuisine avec îlot
*Garde-manger walk-in
*Spacieuse salle à dîner
*Immense salon
*Planchers chauffants (radiants)
*Sous-sol totalement aménagé
*Adoucisseur d'eau
*Thermopompe centrale
*Échangeur d'air
*Garage attaché et chauffé
*Nouveau crépi sur la fondation
*Stationnement pour 8 voitures
*Terrain boisé et paysagé
*Aucun voisin arrière
*Superbe terrasse
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 50' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 5" X 178' 6"
Superficie du terrain
4 664,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'9" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 840 100 $
- Total
- 965 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 073 $
- Scolaire (2025)
- 657 $
- Total
- 5 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, rideaux, pôles à rideaux, stores, réfrigérateur, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support pour télévision dans le salon, 4 tabourets à l'îlot, meuble du foyer, foyer électrique
Exclusions
Télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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