974 900$
Nouveauté
ULS : 25299027
Maison à étages
à vendre
191 Rue Samuel-Edey, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Somptueuse propriété de plus de 2300 pi² à Aylmer, signée Construction Lavérendrye. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, un bureau, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec fenestration abondante et cuisine élégante avec îlot central et garde-manger. Garage double, salle de lavage indépendante et sous-sol au fort potentiel. Emplacement de choix près des écoles, golf et parcs.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette somptueuse résidence de plus de 2300 pieds carrés, signée Construction Lavérendrye, où qualité de construction, élégance et confort se rencontrent dans un secteur prisé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant avec garde-robe menant à un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central et un garde-manger, parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou du télétravail.
Deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité.
Salle de lavage indépendante et sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Air climatisé central et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
Garage double spacieux, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.
Située au coeur d'Aylmer, à proximité des meilleures écoles, parcs, terrains de golf et services, cette propriété offre un style de vie recherché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant avec garde-robe menant à un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central et un garde-manger, parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou du télétravail.
Deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité.
Salle de lavage indépendante et sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Air climatisé central et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
Garage double spacieux, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.
Située au coeur d'Aylmer, à proximité des meilleures écoles, parcs, terrains de golf et services, cette propriété offre un style de vie recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 46' 7" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'2" X 38'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 158 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 4 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, tous les miroirs de la salle de bain, l'armoire de la chambre principale située à côté de la douche et de la porte, tous les luminaires, tous les stores.
Exclusions
Tous les meubles, les tables, le miroir de la chambre principale près de la vanité, la laveuse et la sécheuse, le congélateur dans le vestibule, toutes les chaises hautes de la cuisine, le micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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