559 999$
Visite libre
ULS : 12658288
Maison à étages
à vendre
18 Rue du Vieux-Chêne, Saint-Sixte
Un coup de coeur au Lac Ferrant!Isolation supérieur, offrant 2 chambres + loft à aire ouverte, idéale pour un mode de vie lumineux et apaisant. Planchers de chêne d'ingénierie au RDC et escalier bois/époxy au style moderne. Cuisine conviviale parfaite pour recevoir.Rez-de-jardin walk-out avec vue sur le lac et son observatoire. Système septique Hydro-Kinetic.Accès notarié au lac à seulement 450 mètres avec quai. Un quai+ quai moteur au lac est également aménagé à la propriété. Confort et Nature!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété avec isolation supérieur (efficacité énergétique supérieure)
* Maison offrant 2 chambres à coucher + loft à aire ouverte
* Planchers de bois franc de chêne d'ingénierie au rez-de-chaussée
* Escalier en bois recouvert d'époxy au design moderne
* Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de cuisine
* Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Rez-de-jardin de type walk-out avec accès direct à l'extérieur
* Vue sur le Lac Ferrant et son observatoire
* Système septique Hydro-Kinetic reconnu pour sa performance
* Vinyle de qualité supérieur (KWP Prestige)
Accès au lac :
*Accès notarié au Lac Ferrant à ±450 mètres
*Quai en eau profonde inclus avec l'accès notarié
*Quai privé au lac avec section permettant l'amarrage d'une embarcation à moteur
*Secteur paisible, idéal pour les amateurs de nature
*Propriété clé en main offrant confort et qualité de vie.
*** Il est également possible d'acquérir le lot adjacent
no-6 351 864, moyennant un supplément au prix demandé de la propriété.***
* Maison offrant 2 chambres à coucher + loft à aire ouverte
* Planchers de bois franc de chêne d'ingénierie au rez-de-chaussée
* Escalier en bois recouvert d'époxy au design moderne
* Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de cuisine
* Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Rez-de-jardin de type walk-out avec accès direct à l'extérieur
* Vue sur le Lac Ferrant et son observatoire
* Système septique Hydro-Kinetic reconnu pour sa performance
* Vinyle de qualité supérieur (KWP Prestige)
Accès au lac :
*Accès notarié au Lac Ferrant à ±450 mètres
*Quai en eau profonde inclus avec l'accès notarié
*Quai privé au lac avec section permettant l'amarrage d'une embarcation à moteur
*Secteur paisible, idéal pour les amateurs de nature
*Propriété clé en main offrant confort et qualité de vie.
*** Il est également possible d'acquérir le lot adjacent
no-6 351 864, moyennant un supplément au prix demandé de la propriété.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 28' 5"
Année de construction
2021
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse, sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
walk-out, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 3" X
Superficie du terrain
8 295,80 m²
Eau (accès)
Pas de bateau moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 23'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'0" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 952 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 2024, Stores, poêle à bois, génératrice, chauffe-eau 2021, 2 remises mobiles, quai et ponton-quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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