515 000$
Nouveauté
ULS : 16018934
Maison à étages
à vendre
18 Rue du Languedoc, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Charmant semi-détaché construit en 2007 situé dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs, services et accès rapide à Ottawa. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, une cuisine rénovée au goût du jour avec armoires deux tons et accès à une belle salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Sous-sol walk-out offrant beaucoup de potentiel et accès direct à la cour intime bordée d'arbres. Stationnement asphalté et environnement paisible idéal pour jeune famille ou premier acheteur!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 405 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Semi-détaché construit en 2007
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine rénovée avec armoires modernes deux tons et quincaillerie dorée
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse
* Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour arrière
* Cour arrière partiellement clôturée et bordée d'arbres pour plus d'intimité
* Grande terrasse surélevée parfaite pour profiter de l'extérieur
* Salle de bain avec bain podium et espace de rangement intégré
* Entrée asphaltée
* Secteur familial et recherché d'Aylmer
* À proximité des écoles, garderies, transport en commun, pistes cyclables, parcs et commodités
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine rénovée avec armoires modernes deux tons et quincaillerie dorée
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse
* Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour arrière
* Cour arrière partiellement clôturée et bordée d'arbres pour plus d'intimité
* Grande terrasse surélevée parfaite pour profiter de l'extérieur
* Salle de bain avec bain podium et espace de rangement intégré
* Entrée asphaltée
* Secteur familial et recherché d'Aylmer
* À proximité des écoles, garderies, transport en commun, pistes cyclables, parcs et commodités
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 405 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 6" X 93' 2" irr.
Superficie du terrain
7 995,40 pi²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 600 $
- Total
- 479 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 553 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 868 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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