339 999$
Nouveauté
ULS : 10856205
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue de Matane, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Opportunité clé en main parfaite pour premier acheteur ou investisseur. Espace de vie lumineux avec cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la cour. Salon chaleureux et bien défini. Une chambre au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale offrant un fort potentiel, incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Cour arrière clôturée avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Située à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du Parc de la Gatineau. Une propriété simple, efficace et pleine de potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
604 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Opportunité stratégique pour premier acheteur ou investisseur
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle à manger avec accès direct à la cour
- Salon confortable et bien défini
- Bonne luminosité naturelle
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
- Possibilité d'aménager une 2e chambre au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Cour arrière clôturée
- Terrasse en bois pour profiter de l'extérieur
- Remise extérieure
- Stationnement extérieur asphalté pour 3 véhicules
- Secteur pratique et recherché
- À proximité du Parc de la Gatineau (plein air, sentiers, activités)
- Près de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Accès rapide aux commerces, épiceries et services
- À quelques minutes des Promenades Gatineau
- Accès facile à l'autoroute 50 et aux axes principaux
- Transport en commun à proximité
- Accès rapide à Ottawa
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle à manger avec accès direct à la cour
- Salon confortable et bien défini
- Bonne luminosité naturelle
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
- Possibilité d'aménager une 2e chambre au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Cour arrière clôturée
- Terrasse en bois pour profiter de l'extérieur
- Remise extérieure
- Stationnement extérieur asphalté pour 3 véhicules
- Secteur pratique et recherché
- À proximité du Parc de la Gatineau (plein air, sentiers, activités)
- Près de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Accès rapide aux commerces, épiceries et services
- À quelques minutes des Promenades Gatineau
- Accès facile à l'autoroute 50 et aux axes principaux
- Transport en commun à proximité
- Accès rapide à Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 25' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
604 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 370 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, air climatisé, étagère à chaussures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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