Photo Photo principale de la propriété
534 900$
ULS : 17652129

Maison de plain-pied à vendre
179 Ch. de la Rivière, Val-des-Bois

WOW! Belle propriété située au bord de la rivière du Lièvre avec 2 âcres de terrain boisé et aménagé, vue panoramique, navigable, située à 2 km du village. Maison de 2 chambres, 1 salles de bain. Entrée indépendante pour accéder au sous-sol. La tranquillité assuré. À voir absolument! (40 photos)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 864 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain
- Beau terrain plat avec arbres matures
- Plus de 325 pieds de façade sur l'eau
- Une rareté à Val-des-Bois, il est permis de louer à court terme (Voir avec la CITQ pour de plus amples informations)
- Navigation possible de plus de 40 kilomètres sur la rivière (entre le barrage des Rapides-des-cèdres à Notre-Dame-du-Laus et celui de High Falls au nord de Val-des-Bois) et des heures de plaisirs à la pêche (plusieurs espèses)
- Situé à 2 heures du centre-ville de Montréal, à 1 heure du centre-ville d'Ottawa, 45 minutes du centre-ville de Gatineau, à 30 minutes au nord de la ville de Gatineau (secteur Buckingham). En plus d'être situé à 2 heures de route de la frontière américaine.
- Propriété clé en main. Véritable aubaine!

Dimensions 24' X 36' irr.
Année de construction 1980
Superficie habitable 864 pi²
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 10 379 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Parc, École primaire, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 22'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 11'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau pointe de sable
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
157 000 $
Évaluation du bâtiment
253 700 $
Total
410 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 273 $
Scolaire (2025)
250 $
Total
2 523 $

Inclusions

Frigidaire, congélateur debout, aspirateur central et accessoires, génératrice, tracteur à gazon (1989), remises (2), boîtes de jardinages (3), gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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