Photo Photo principale de la propriété
534 900$
ULS : 17652129

Maison de plain-pied à vendre
179 Ch. de la Rivière, Val-des-Bois

WOW! Belle propriété située au bord de la rivière du Lièvre avec 2 âcres de terrain boisé et aménagé, vue panoramique, navigable, située à 2 km du village. Maison de 2 chambres, 1 salles de bain. Entrée indépendante pour accéder au sous-sol. La tranquillité assuré. À voir absolument! (40 photos)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 864 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain
- Beau terrain plat avec arbres matures
- Plus de 325 pieds de façade sur l'eau
- Une rareté à Val-des-Bois, il est permis de louer à court terme (Voir avec la CITQ pour de plus amples informations)
- Navigation possible de plus de 40 kilomètres sur la rivière (entre le barrage des Rapides-des-cèdres à Notre-Dame-du-Laus et celui de High Falls au nord de Val-des-Bois) et des heures de plaisirs à la pêche (plusieurs espèses)
- Situé à 2 heures du centre-ville de Montréal, à 1 heure du centre-ville d'Ottawa, 45 minutes du centre-ville de Gatineau, à 30 minutes au nord de la ville de Gatineau (secteur Buckingham). En plus d'être situé à 2 heures de route de la frontière américaine.
- Propriété clé en main. Véritable aubaine!

Dimensions 24' X 36' irr.
Année de construction 1980
Superficie habitable 864 pi²
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 2,56 ac
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Parc, École primaire, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 22'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 11'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau pointe de sable
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
157 000 $
Évaluation du bâtiment
253 700 $
Total
410 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 273 $
Scolaire (2025)
250 $
Total
2 523 $

Inclusions

Frigidaire, congélateur debout, aspirateur central et accessoires, génératrice, tracteur à gazon (1989), remises (2), boîtes de jardinages (3), gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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