189 900$
Nouveauté
ULS : 12652101
Maison de plain-pied
à vendre
176 Ch. du Lac-Bois-Franc, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
BORD DE L'EAU - LAC BOIS-FRANC! UNE AUBAINE! À seulement 45 min de Gatineau, découvrez ce magnifique chalet 3 saisons situé sur un terrain privé d'environ un acre. Ce chaleureux refuge au style rustique offre un plafond cathédral, une abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle et une superbe vue sur le lac. Le chalet comprend 2 CAC, 1 SDB et une grande terrasse idéale pour profiter de la tranquillité des lieux. Excellent pour la pêche, la baignade, le kayak et la planche à pagaie. Idéal pour les escapades de fin de semaine ou les vacances en famille. Un environnement paisible et enchanteur où la nature est au rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Val-des-Monts, ma passion!
* Magnifique propriété trois saisons située en bordure du paisible lac Bois-Franc à Val-des-Monts.
* Terrain privé d'environ un acre offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.
* Vue imprenable sur le lac et accès direct à l'eau.
* Chalet chaleureux au style rustique avec plafond cathédral et abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable.
* Deux chambres à coucher et une salle de bain.
* Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage.
* Lac propice à la pêche, à la baignade, au kayak, à la planche à pagaie ainsi qu'à plusieurs autres activités de plein air.
* Endroit parfait pour les amateurs de nature, de détente et d'activités récréatives.
Pourquoi choisir Val-des-Monts?
Val-des-Monts est l'une des destinations de villégiature les plus recherchées de l'Outaouais. Réputée pour ses centaines de lacs, ses vastes espaces boisés et ses paysages à couper le souffle, la municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 45 minutes de Gatineau et d'Ottawa, vous profitez d'un véritable refuge en nature sans vous éloigner des services urbains.
La région propose une multitude d'activités quatre saisons : randonnée pédestre, vélo, motoneige, VTT, ski de fond, raquette, pêche et sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc régional du Lac McGregor, du parc de la Gatineau et de nombreux sentiers et espaces récréatifs.
Que vous recherchiez un chalet familial, un lieu de ressourcement ou un investissement de villégiature, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis au bord de l'eau dans un secteur prisé de Val-des-Monts.
* Magnifique propriété trois saisons située en bordure du paisible lac Bois-Franc à Val-des-Monts.
* Terrain privé d'environ un acre offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.
* Vue imprenable sur le lac et accès direct à l'eau.
* Chalet chaleureux au style rustique avec plafond cathédral et abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable.
* Deux chambres à coucher et une salle de bain.
* Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage.
* Lac propice à la pêche, à la baignade, au kayak, à la planche à pagaie ainsi qu'à plusieurs autres activités de plein air.
* Endroit parfait pour les amateurs de nature, de détente et d'activités récréatives.
Pourquoi choisir Val-des-Monts?
Val-des-Monts est l'une des destinations de villégiature les plus recherchées de l'Outaouais. Réputée pour ses centaines de lacs, ses vastes espaces boisés et ses paysages à couper le souffle, la municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 45 minutes de Gatineau et d'Ottawa, vous profitez d'un véritable refuge en nature sans vous éloigner des services urbains.
La région propose une multitude d'activités quatre saisons : randonnée pédestre, vélo, motoneige, VTT, ski de fond, raquette, pêche et sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc régional du Lac McGregor, du parc de la Gatineau et de nombreux sentiers et espaces récréatifs.
Que vous recherchiez un chalet familial, un lieu de ressourcement ou un investissement de villégiature, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis au bord de l'eau dans un secteur prisé de Val-des-Monts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 18' 6"
Année de construction
1970
Superficie habitable
57 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 4" X 250' irr.
Superficie du terrain
4 071 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Moteur à essence non permis
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Entrée et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 600 $
- Total
- 236 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 105 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet et de la remise, ainsi que tout le matériel extérieur, sont fournis « en l'état », sans aucune garantie.
Exclusions
Effets personnels et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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