419 000$
Nouveauté
ULS : 14064414
Maison de plain-pied
à vendre
174 Rue de Beaujeu, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
JUSTE DU WOW ! Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, idéal pour accueillir une grande comme une petite famille. Spacieuse et chaleureuse, cette propriété propose un espace de vie confortable, parfait pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu paisible. Située dans un secteur tranquille et recherché, à proximité des écoles, des services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute, elle combine emplacement stratégique et qualité de vie. Son terrain et ses espaces bien aménagés offrent un cadre parfait pour profiter du quotidien en toute tranquillité. Laissez-vous charmer par une visite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU LANTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW *********
-Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher
-Idéal pour une grande comme une petite famille
-Espace de vie spacieux, chaleureux et confortable
-Situé dans un secteur paisible et recherché
-À proximité des écoles et des services essentiels
-Accès rapide à l'autoroute
-Terrain et espaces extérieurs bien aménagés
-Environnement parfait pour profiter du quotidien en toute tranquillité
-Propriété offrant une excellente qualité de vie
-Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher
-Idéal pour une grande comme une petite famille
-Espace de vie spacieux, chaleureux et confortable
-Situé dans un secteur paisible et recherché
-À proximité des écoles et des services essentiels
-Accès rapide à l'autoroute
-Terrain et espaces extérieurs bien aménagés
-Environnement parfait pour profiter du quotidien en toute tranquillité
-Propriété offrant une excellente qualité de vie
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 24' 2"
Année de construction
2004
Superficie habitable
78,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 11" X 127' 3"
Superficie du terrain
412,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, Chauffe-eau en location ( 16,66$ )/mois, Luminaires, support à télévision
Exclusions
Serrure d'entré
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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