449 900$
Nouveauté
ULS : 9548240
Maison à étages
à vendre
174 Ch. du Lac-Murray, Aumond
Opportunité unique! Chalet style rustique situé directement sur le magnifique Lac Murray, un lac navigable permettant les bateaux moteurs. Terrain de 53 816 pi², vue panoramique sur l'eau et les montagnes, quai privé, grande terrasse et accès au lac avec eau claire et fond sablonneux. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, plafonds cathédrales, mézanine avec balcon, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure et beaucoup plus. Idéal comme chalet familial, refuge quatre saisons ou pied-à-terre au bord de l'eau. À environ 1h30 d'Ottawa et 15 minutes de Maniwaki/Mont-Laurier. Ne manquez pas cette chance!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 302,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Terrain de 53 816 pi²
* Bord de l'eau navigable sur le magnifique Lac Murray
* Bateaux moteurs permis
* Vue panoramique sur l'eau et les montagnes
* Quai privé
* Grande terrasse avec vue sur le lac
* Eau claire et fond sablonneux
* Chalet rustique en bois avec beaucoup de cachet
* Plafonds cathédrales
* Mézanine avec balcon
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois
* Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure
* Salle de bain avec baignoire à remous
* Sentiers de VTT, motoneige, ski de fond et piste cyclable à proximité
* Pêche : brochet, truite et corégone
* À environ 1h30 d'Ottawa
* À environ 15 minutes de Maniwaki et Mont-Laurier
* Possession rapide possible
* Bord de l'eau navigable sur le magnifique Lac Murray
* Bateaux moteurs permis
* Vue panoramique sur l'eau et les montagnes
* Quai privé
* Grande terrasse avec vue sur le lac
* Eau claire et fond sablonneux
* Chalet rustique en bois avec beaucoup de cachet
* Plafonds cathédrales
* Mézanine avec balcon
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois
* Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure
* Salle de bain avec baignoire à remous
* Sentiers de VTT, motoneige, ski de fond et piste cyclable à proximité
* Pêche : brochet, truite et corégone
* À environ 1h30 d'Ottawa
* À environ 15 minutes de Maniwaki et Mont-Laurier
* Possession rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 28'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 302,46 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
53 816,30 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 982 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 5 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four, réfrigérateur ,laveuse ,sécheuse, 4 lits, remise extérieure, rideaux, pôles, chauffe-eau, fournaise 2019, système de filtration UV, luminaires. Possibilité d'ajouter d'autres articles de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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