484 900$
Visite libre
ULS : 11300400
Maison de plain-pied
à vendre
170 Rue Jolicoeur, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Joli bungalow très bien entretenu situé dans le secteur recherché de Mont-Bleu, près de tous les services : écoles, commerces, transport et parcs. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Sous-sol aménagé idéal pour la famille, salle de jeux ou bureau. Vous apprécierez également la cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux. Située dans un secteur paisible avec bon voisinage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe bungalow bien entretenu situé dans le secteur recherché de Mont-Bleu, à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, transport en commun, commerces, parcs et accès rapides aux principales routes. Cette propriété, appartenant au même propriétaire depuis l'achat, témoigne d'un entretien soigné au fil des années et offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le quartier paisible et le bon voisinage. La maison propose une disposition pratique et lumineuse avec de belles pièces confortables. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie accueillants ainsi que plusieurs chambres offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La propriété compte un total de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), répondant parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace supplémentaire pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, espace de travail ou gym à domicile, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions estivales en toute intimité. L'espace extérieur permet également de profiter pleinement de la belle saison dans un cadre sécuritaire et agréable.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété offrant espace et confort dans un secteur de choix, ce bungalow représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le quartier paisible et le bon voisinage. La maison propose une disposition pratique et lumineuse avec de belles pièces confortables. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie accueillants ainsi que plusieurs chambres offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La propriété compte un total de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), répondant parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace supplémentaire pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, espace de travail ou gym à domicile, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions estivales en toute intimité. L'espace extérieur permet également de profiter pleinement de la belle saison dans un cadre sécuritaire et agréable.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété offrant espace et confort dans un secteur de choix, ce bungalow représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante sdb
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 18'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de télévision
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
connectée à la salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 893 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 4 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Gaz
- 1 092 $
- Total
- 1 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, pôles, thermopompe centrale, fournaise, luminaires, cabanon, table extérieure et chaises, boîtes à jardin, outils de jardinage, micro-ondes.
Exclusions
Chauffe-eau (loué) 15.30$ mois +taxes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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