1 175 000$
ULS : 21878950
Maison à étages
à vendre
17 Rue du Ruisseau, Cantley (Mont-Cascades)
Située au 17 rue du Ruisseau à Cantley, cette propriété d'exception construite en 2020 offre un mode de vie incomparable sur les rives de la majestueuse rivière des Outaouais. Implantée sur près de 2 acres de terrain, elle combine architecture moderne, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne offrant des vues spectaculaires, un terrain généreux et un style de vie riverain incomparable. marcantoineblais.com
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques principales :
Propriété de deux chambres à coucher avec installation septique conçue pour permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire.
Terrain riverain exceptionnel : Profitez d'un accès direct à la rivière des Outaouais et d'un panorama à couper le souffle en toute saison.
Construction moderne : Résidence construite en 2020 avec des matériaux de qualité et un design contemporain intemporel.
Salon impressionnant : Plafond cathédrale de 17 pieds et immense fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Suite des maîtres privée : Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante.
Espaces extérieurs remarquables : Grande terrasse et superbe véranda moustiquaire (screened-in porch), parfaites pour admirer la vue sur l'eau et recevoir famille et amis.
Fenestration abondante : Conçue pour mettre en valeur les paysages exceptionnels et créer une connexion unique avec la nature.
Propriété unique : Une combinaison rare de luxe, de tranquillité et de vie au bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cantley.
Maison moderne orientée plein sud offrant de magnifiques vues sur la rivière ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walkout).
Intérieur spacieux et contemporain comprenant une cuisine sur mesure avec comptoirs de granit, un escalier moderne en bois franc avec garde-corps en acier inoxydable, ainsi que des planchers de bois franc et de céramique.
Grande fenestration permettant de profiter pleinement des vues sur la rivière et de la nature environnante.
Portes-patio de 8 pieds donnant accès à une vaste terrasse et au sous-sol avec sortie extérieure, maximisant les points de vue sur l'eau.
Grande véranda moustiquaire moderne adjacente à la cuisine et reliée à une généreuse terrasse.
Terrasse en composite, garde-corps en aluminium et verre, portes et fenêtres en vinyle recouvert d'aluminium ainsi qu'une toiture métallique : autant d'éléments qui contribuent à un extérieur durable et nécessitant très peu d'entretien.
Superficie habitable de 1 954 pi² (incluant le sous-sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie.
Caractéristiques principales :
Propriété de deux chambres à coucher avec installation septique conçue pour permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire.
Terrain riverain exceptionnel : Profitez d'un accès direct à la rivière des Outaouais et d'un panorama à couper le souffle en toute saison.
Construction moderne : Résidence construite en 2020 avec des matériaux de qualité et un design contemporain intemporel.
Salon impressionnant : Plafond cathédrale de 17 pieds et immense fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Suite des maîtres privée : Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante.
Espaces extérieurs remarquables : Grande terrasse et superbe véranda moustiquaire (screened-in porch), parfaites pour admirer la vue sur l'eau et recevoir famille et amis.
Fenestration abondante : Conçue pour mettre en valeur les paysages exceptionnels et créer une connexion unique avec la nature.
Propriété unique : Une combinaison rare de luxe, de tranquillité et de vie au bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cantley.
Maison moderne orientée plein sud offrant de magnifiques vues sur la rivière ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walkout).
Intérieur spacieux et contemporain comprenant une cuisine sur mesure avec comptoirs de granit, un escalier moderne en bois franc avec garde-corps en acier inoxydable, ainsi que des planchers de bois franc et de céramique.
Grande fenestration permettant de profiter pleinement des vues sur la rivière et de la nature environnante.
Portes-patio de 8 pieds donnant accès à une vaste terrasse et au sous-sol avec sortie extérieure, maximisant les points de vue sur l'eau.
Grande véranda moustiquaire moderne adjacente à la cuisine et reliée à une généreuse terrasse.
Terrasse en composite, garde-corps en aluminium et verre, portes et fenêtres en vinyle recouvert d'aluminium ainsi qu'une toiture métallique : autant d'éléments qui contribuent à un extérieur durable et nécessitant très peu d'entretien.
Superficie habitable de 1 954 pi² (incluant le sous-sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 50' 11" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 954 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 5" X 531' 11" irr.
Superficie du terrain
8 259 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
17
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 373 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 300 $
- Total
- 842 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 709 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 6 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisiniere, systene de filtration de l'eau, chauffe-eau lave-vaisselle, light and fixtures, laveuse-secheuse, fan-micro-onde,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%