574 900$
ULS : 25936923
Maison de plain-pied
à vendre
17 Ch. Birch, La Pêche (Wakefield)
WOW! COUP DE COEUR EN NATURE, ESPACE, LUMINOSITÉ & CONFORT! Superbe plain-pied de plus de 1 285 p.c., vous offrant un vaste salon, une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, 4 CAC avec possibilité de 5, idéale pour une grande famille, 2 SDB complètes, un sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et poêle au bois, un espace bureau pour le télétravail, un superbe garage attaché pour votre voiture ou pour bricoleurs, grand terrain privé entouré d'arbres matures, près de ski Edelweiss et Vorlage, du village de Wakefield, du Parc de la Gatineau, et à seulement 20-25 min d'Ottawa/Gatineau.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
119,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! UN VÉRITABLE COUP DE COeUR -- NATURE, ESPACE, LUMINOSITÉ & CONFORT!
Superbe bungalow offrant plus de 1 285 pi² d'espace habitable, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et son concept à aire ouverte chaleureux.
* Magnifique salon lumineux avec planchers de bois franc et grandes fenêtres.
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement.
* Salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure.
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e -- parfait pour une famille grandissante.
* 2 salles de bain complètes, dont une avec douche indépendante et bain podium.
CONFORT & ESPACES ADDITIONNELS
* Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale.
* Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
* Bureau fermé idéal pour le télétravail.
* Planchers chauffants radiants (cuisine, salle à manger et salle de bain du rez-de-chaussée) pour un confort optimal.
* Garage attaché -- pratique et polyvalent.
EXTÉRIEUR
* Terrain boisé privé entouré d'arbres matures.
* Environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature.
* Terrasse extérieure idéale pour relaxer et recevoir.
EMPLACEMENT DE CHOIX
* À proximité des pentes de ski Edelweiss et Vorlage.
* À quelques minutes du village de Wakefield.
* Près du parc de la Gatineau (activités plein air quatre saisons).
* À seulement 20 à 25 minutes d'Ottawa/Gatineau.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et qualité de vie exceptionnelle -- une opportunité à ne pas manquer!
Superbe bungalow offrant plus de 1 285 pi² d'espace habitable, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et son concept à aire ouverte chaleureux.
* Magnifique salon lumineux avec planchers de bois franc et grandes fenêtres.
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement.
* Salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure.
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e -- parfait pour une famille grandissante.
* 2 salles de bain complètes, dont une avec douche indépendante et bain podium.
CONFORT & ESPACES ADDITIONNELS
* Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale.
* Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
* Bureau fermé idéal pour le télétravail.
* Planchers chauffants radiants (cuisine, salle à manger et salle de bain du rez-de-chaussée) pour un confort optimal.
* Garage attaché -- pratique et polyvalent.
EXTÉRIEUR
* Terrain boisé privé entouré d'arbres matures.
* Environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature.
* Terrasse extérieure idéale pour relaxer et recevoir.
EMPLACEMENT DE CHOIX
* À proximité des pentes de ski Edelweiss et Vorlage.
* À quelques minutes du village de Wakefield.
* Près du parc de la Gatineau (activités plein air quatre saisons).
* À seulement 20 à 25 minutes d'Ottawa/Gatineau.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et qualité de vie exceptionnelle -- une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
119,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Porte électrique, Prise électrique extérieur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Sortie extérieur vers garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 220'
Superficie du terrain
2 043,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant & céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 900 $
- Total
- 519 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 521 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de plafond, tringles à rideaux, stores au sous-sol, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, souffleuse à neige, poêle à bois, bois de chauffage, climatiseur, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, établi de scie à onglets pour garage.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, tout le contenu du garage (sauf support de scie à onglet Munis) et des remises, tous les effets personnels et meubles, bois franc dans le garage, planches de bois franc dans le placard de rangement du bois, ainsi que le barbecue.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%