864 900$
Visite libre
ULS : 26656125
Maison à étages
à vendre
161 Ch. de la Rivière, Chelsea (Chelsea Est (Old Chelsea +))
Maison canadienne pleine de caractère sur 4 acres boisés au coeur de Chelsea.Propriété chaleureuse offrant 2 poêles à bois, superbes murs de pierre, cuisine conviviale, espace bureau lumineux et sous-sol aménagé avec sauna infrarouge. Atmosphère unique alliant charme rustique. Offrant 3 chambres et deux sdb. Terrain intime entouré d'arbres matures avec sentiers privés, idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. Grand cabanon avec électricité et établi parfait pour les projets ou rangement, vaste abri à bois pouvant contenir jusqu'à 16 cordes et clôture invisible pour chien couvrant 2 acres. À ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 605,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* À seulement 3 minutes à pied du sentier communautaire et de la rivière Gatineau, offrant des possibilités infinies de marche, course, vélo et ski en hiver
* À 4 minutes à pied du Cascades Club, où les membres profitent de la baignade, du canotage et d'une atmosphère communautaire dynamique
* Une combinaison rare d'intimité, de nature et de commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chelsea
Maison :
* Construite en 1985
* 1605 pieds carrés (grandeur exacte à vérifier) + soussol aménagé de 800 pieds carrés
Planchers :
* Planchers d'érable au rezdechaussée et à l'étage
* Plancher de pin au soussol
* Céramique dans les salles de bain, l'entrée et la cuisine
Rénovations :
* Toiture avant refaite en tôle Wakefield Bridge en 2013 et toiture arrière en 2017
* Gouttières refaites en 2015
* Escalier et planchers de l'étage refaits en érable en 2014
* Revêtement extérieur refait en Maibec et pierre en 2015
* Galerie avant et terrasse arrière refaites en composite en 2017
* Rénovation de la cuisine en 2012
* Rénovation des deux salles de bain en 2013
* Toutes les fenêtres, puits de lumière et la porte patios changés en 2014
* Les deux cheminées extérieures remplacées en 2024
* Poêle à bois du sous-sol remplacé en 2019
* Panneau électrique séparé pour génératrice installé en 2009
* Climatisation (unités à l'étage et au rez-de-chaussée) installée en 2017 -- Unité extérieure
remplacée en 2025
Test de radon :
* Réalisé en 2015--2016 sur une période d'un an au sou-ssol : résultats sous le seuil de 200 Bq/m³
Une maison qui a vu grandir une famille
Cette maison a été bien plus que des murs et des fenêtres -- elle a été le décor d'une enfance vécue au plus près de la nature et d'une vie de famille tissée de liens et de moments partagés. Nos enfants ont vraiment adoré vivre ici. Ils passaient leurs journées à explorer les bois, inventer des jeux sous les pins et longer la rivière à vélo, avec la liberté unique qu'offre un endroit comme celui-ci. Les étés étaient rythmés par les baignades dans la Gatineau, les éclats de rire au bord de l'eau et la joie simple de vivre dehors du matin au soir. Les hivers avaient leur propre magie -- de longues journées de ski et des soirées passées autour du poêle à bois.
Cette maison a accueilli des fêtes d'anniversaire dans la cour, des matins tranquilles avec un café sur la véranda, et une multitude de petits moments ordinaires qui sont devenus les souvenirs que nous chérissons le plus. Elle a façonné notre famille, notre rythme, notre façon de vivre -- et elle est maintenant prête à offrir la même chose à une nouvelle famille.
* À 4 minutes à pied du Cascades Club, où les membres profitent de la baignade, du canotage et d'une atmosphère communautaire dynamique
* Une combinaison rare d'intimité, de nature et de commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chelsea
Maison :
* Construite en 1985
* 1605 pieds carrés (grandeur exacte à vérifier) + soussol aménagé de 800 pieds carrés
Planchers :
* Planchers d'érable au rezdechaussée et à l'étage
* Plancher de pin au soussol
* Céramique dans les salles de bain, l'entrée et la cuisine
Rénovations :
* Toiture avant refaite en tôle Wakefield Bridge en 2013 et toiture arrière en 2017
* Gouttières refaites en 2015
* Escalier et planchers de l'étage refaits en érable en 2014
* Revêtement extérieur refait en Maibec et pierre en 2015
* Galerie avant et terrasse arrière refaites en composite en 2017
* Rénovation de la cuisine en 2012
* Rénovation des deux salles de bain en 2013
* Toutes les fenêtres, puits de lumière et la porte patios changés en 2014
* Les deux cheminées extérieures remplacées en 2024
* Poêle à bois du sous-sol remplacé en 2019
* Panneau électrique séparé pour génératrice installé en 2009
* Climatisation (unités à l'étage et au rez-de-chaussée) installée en 2017 -- Unité extérieure
remplacée en 2025
Test de radon :
* Réalisé en 2015--2016 sur une période d'un an au sou-ssol : résultats sous le seuil de 200 Bq/m³
Une maison qui a vu grandir une famille
Cette maison a été bien plus que des murs et des fenêtres -- elle a été le décor d'une enfance vécue au plus près de la nature et d'une vie de famille tissée de liens et de moments partagés. Nos enfants ont vraiment adoré vivre ici. Ils passaient leurs journées à explorer les bois, inventer des jeux sous les pins et longer la rivière à vélo, avec la liberté unique qu'offre un endroit comme celui-ci. Les étés étaient rythmés par les baignades dans la Gatineau, les éclats de rire au bord de l'eau et la joie simple de vivre dehors du matin au soir. Les hivers avaient leur propre magie -- de longues journées de ski et des soirées passées autour du poêle à bois.
Cette maison a accueilli des fêtes d'anniversaire dans la cour, des matins tranquilles avec un café sur la véranda, et une multitude de petits moments ordinaires qui sont devenus les souvenirs que nous chérissons le plus. Elle a façonné notre famille, notre rythme, notre façon de vivre -- et elle est maintenant prête à offrir la même chose à une nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 605,97 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maibec, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Wakefield Bridge
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Plancher (2014), Salle de bains (2013), Fenestration (2014), Cuisine (2012), Cheminée (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
534' 9" X 354' 4" irr.
Superficie du terrain
4,30 ac
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 672 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 431 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 4 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, congélateur vertical au sous-sol, remise, gazebo, bois de chauffage, clôture électrique pour chien couvrant 2 acres.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%