Maison de plain-pied à vendre
1536 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon

BORD de LAC NAVIGABLE! Coup de coeur assuré pour ce chaleureux chalet bordé par le Lac Simon, offrant une vue imprenable sur l'eau & une ambiance à la fois moderne, lumineuse & enveloppante. Son aire de vie conviviale séduit avec son plafond en bois, sa cuisine rénovée au goût du jour, son salon avec foyer & sa fenestration qui met le lac en vedette. Elle compte 3 chambres à coucher & 1 salle de bain, configuration idéale pour profiter des lieux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse au bord de l'eau invite à la détente, aux repas avec vue & aux beaux moments d'ensoleillement. Le boat house complète le tout. 1h Gatineau/Ottawa!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 76,84 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

ROBERT LACASSE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 428-4000

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Addenda

Charmante propriété au bord du magnifique Lac Simon! Coup de coeur assuré pour ce chaleureux chalet riverain offrant une vue imprenable sur l'eau, un bel ensoleillement et une ambiance à la fois moderne, conviviale et apaisante. Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par son plafond en bois chaleureux, sa belle luminosité et sa fenestration qui met le lac en valeur à chaque instant. La cuisine rénovée au goût du jour, avec ses armoires contemporaines, ses comptoirs élégants et son style actuel, s'ouvre naturellement vers le salon et la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.

Le salon, avec son foyer et son mur de pierre au cachet unique, offre une atmosphère enveloppante après une journée passée sur l'eau ou en plein air. La propriété compte 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, une configuration idéale pour profiter des lieux comme résidence principale, pied-à-terre ou refuge de villégiature. La salle de bain rénovée, lumineuse et fonctionnelle, ajoute au confort général de la propriété.

À l'extérieur, la terrasse au bord du lac devient un véritable prolongement de l'espace de vie. On y imagine facilement les cafés du matin, les repas avec vue, les après-midis ensoleillés et les soirées paisibles au son de l'eau. Le boat house ajoute un charme rare et recherché, tout en offrant un côté pratique pour profiter pleinement de la vie riveraine. Le terrain, bordé par la nature, crée une impression d'intimité et de tranquillité, avec un accès direct à l'un des plans d'eau les plus prisés de la région.

Située à environ 1 h de Gatineau/Ottawa et à seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois la paix du bord de l'eau et la proximité d'activités quatre saisons. La Petite-Nation est reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers, ses activités de plein air, ses villages charmants, ainsi que des attraits incontournables comme Montebello, le Parc Oméga, le Fairmont Le Château Montebello, les restaurants, les produits du terroir et les escapades en nature. À courte distance, Mont-Tremblant offre ski alpin, golf, spa, boutiques, restaurants, festivals, randonnée, vélo et une ambiance de destination recherchée à l'année.

Une propriété clé en main, chaleureuse et pleine de charme, parfaite pour décrocher, recevoir et savourer la vie au bord du Lac Simon dans un décor exceptionnel.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 7" X 22' 6" irr.

Année de construction 1963

Superficie habitable 76,84 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture 2025, Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' 5" X 138' 4" irr.

Superficie du terrain 876,40 m²

Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)

Topographie Accidenté, En pente

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire, Parc, Ski de fond