459 000$
Nouveauté
ULS : 21147373
Maison à un étage et demi
à vendre
15 Ch. Brennan, Gracefield (Wright)
Vous rêvez d'avoir une belle propriété sur le bord de l'eau? Voici une charmante propriété située en face du Lac Paquin reconnu pour sa beauté et son eau claire qui vous rappellera les Caraïbes. Cette demeure sise sur un beau terrain nature avec une vue magnifique entourée d'arbres matures. Également, un hangar à bateau (boat house) que vous pourrez y mettre votre bateau, kayak, etc. Propriété ayant eu des rénovations au fil des années, un véritable clé en main avec beaucoup d'inclusions et déjà prêt pour en profiter. Endroit pittoresque à ne pas manquer!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
899 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Lac Paquin;
-Plusieurs rénovations faites en 2014;
-Une heure de Gatineau;
-Hangar à bateau;
-La couleur de l'eau du Lac Paquin reconnue pour sa beauté;
-Propriété clé en main;
-Plusieurs espace de stationnement;
-Spa extérieur;
-Boat house(hangar à bateau);
-École secondaire et primaire près;
-Mont-Morissette à 15 minutes idéal pour la randonnée;
-Véloroute des draveurs de plusieurs KM pour cycliste;
-SAQ(alcool) ,épicerie, station service, etc;
-Mont Ste-Marie à 35 minutes pour le ski alpin, etc;
-Plusieurs inclusions et meublé au complet;
-Plusieurs rénovations faites en 2014;
-Une heure de Gatineau;
-Hangar à bateau;
-La couleur de l'eau du Lac Paquin reconnue pour sa beauté;
-Propriété clé en main;
-Plusieurs espace de stationnement;
-Spa extérieur;
-Boat house(hangar à bateau);
-École secondaire et primaire près;
-Mont-Morissette à 15 minutes idéal pour la randonnée;
-Véloroute des draveurs de plusieurs KM pour cycliste;
-SAQ(alcool) ,épicerie, station service, etc;
-Mont Ste-Marie à 35 minutes pour le ski alpin, etc;
-Plusieurs inclusions et meublé au complet;
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 36' 5" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
899 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Panneau aggloméré de bois pré-peint canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2014), Plomberie (2014), Salle de bains (2014), Fenestration (2014), Cuisine (2014), Isolation (2014), Revêtement ext (2014)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 336,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, vers le Lac Paquin
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 328 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse,meuble bois ikea chambre rdc, meuble blanc micro-onde, meuble cuisine blanc expresso, table de cuisine et 4 chaises, paterre turquoise, poêle à bois, luminaires, store, frigidaire, cuisinière, réservoir d'eau chaude, lit king 2e étage, deux tables de chevet au 2e étage, mobilier en osier extérieur, thermopompe murale, sofa 3 places plus chaise, BBQ, meuble noir cuisine, hotte cuisine, télé LG, meuble TV, souffleuse, accessoire foyer et spa, sofa lit. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE.
Exclusions
Congélateur sous-sol, effet personnel, bureau ordinateur, chaise berçante en bois blanche, tous les cadres muraux, micro-onde, 2 chaises en cuir, meuble à linge à l'étage blanc, buffet turquoise, machine à café, ordinateur, frigo danby, 3 bûches en bois salon, petit frigo à vin, vaisselle, lit RDC, 2 miroirs chambre RDC, étagère noire chambre RDC, banc à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%