450 000$
Nouveauté
ULS : 22646399
Maison de plain-pied
à vendre
148 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! Située au 148 Vanier, cette propriété se trouve sur un grand terrain, directement en face de l'École Rapides-Deschênes, et est raccordée à l'eau municipale. Offrant beaucoup de potentiel, la maison comprend des salles de bain rénovées, une belle cour arrière et beaucoup d'espace pour la personnaliser selon vos besoins. Une excellente option pour les acheteurs à la recherche de valeur, d'emplacement et de possibilités futures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
138,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 31' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
138,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 5" X 198' 2"
Superficie du terrain
2 805,80 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 497 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%