399 900$
Nouveauté
ULS : 21721958
Maison de plain-pied
à vendre
1413 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin
Chalet 4 saisons presque tout inclus! Bordé par le magnifique lac Simonet, profitez d'une vue imprenable sur l'eau. Presque entièrement rénové entre 2023 et 2026 : isolation des murs et de l'entretoit, toiture de tôle, cuisine moderne avec îlot, armoires et comptoirs, couvre-planchers, électricité, plomberie, portes et fenêtres, immense porte-patio de 12 pi, patio en composite avec rampes vitrées, pompe à eau et réservoir de pression, et plus encore. Décor soigné, entretien minimal. Quai, belle plage propice à la baignade, pêche et sports nautiques avec bateaux à moteur. À 45 min de Gatineau, 1 h de Tremblant et 1 h 20 de Laval. Info : 819-98
Nb de pièces
5
Superficie habitable
704 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 24' 6"
Année de construction
1963
Superficie habitable
704 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, 2025
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 119' 5" irr.
Superficie du terrain
6 105,49 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, CLSC, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 953 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros ménagers 4 stools bar, 2 bancs, stores, fixtures fixes, quai, gazébo.
Exclusions
Set de salon, lits, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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