424 900$
Visite libre
ULS : 28071852
Maison à étages
à vendre
13 Rue des Hurons, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
SUCCESSION - Au coeur d'un secteur recherché d'Aylmer, découvrez cette charmante maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle offre un vaste salon, une salle à manger fenestrée, une grande cuisine avec comptoir en granite, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse, remise et terrain paysager. Emplacement stratégique, près de tous les services et à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
127 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Type de propriété: Maison à étage en rangée
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Concept: Espaces lumineux et généreux offrant une disposition fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale.
Salon / Aires de vie:
Vaste salon chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie proposent une configuration harmonieuse et accueillante, parfaite pour le quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis.
Cuisine et salle à manger:
Salle à manger conviviale et fenestrée ouverte sur une belle cuisine pratique et fonctionnelle offrant un aménagement optimisé et beaucoup de commodité au quotidien.
Étage:
L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, un aménagement idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Sous-sol:
Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou gym à domicile. Une salle de lavage pratique complète cet étage.
Revêtements de plancher:
Planchers de bois, parqueterie et céramique apportant chaleur et durabilité à l'ensemble de la propriété.
Terrain:
Terrain paysager de 3 045 pi² comprenant une cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Terrasse conviviale et remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation et commodités
Située dans un quartier familial et tranquille d'Aylmer
À moins de 15 minutes d'Ottawa
À proximité du transport en commun
Près des écoles primaires et secondaires
À proximité des garderies
À quelques minutes de plusieurs clubs de golf
Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels
Autres points à noter:
Maison lumineuse et fonctionnelle
Emplacement pratique et recherché pour une vie de quartier agréable
Propriété idéale pour une famille ou un premier acheteur
Une belle opportunité dans un secteur dynamique d'Aylmer!
Type de propriété: Maison à étage en rangée
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Concept: Espaces lumineux et généreux offrant une disposition fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale.
Salon / Aires de vie:
Vaste salon chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie proposent une configuration harmonieuse et accueillante, parfaite pour le quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis.
Cuisine et salle à manger:
Salle à manger conviviale et fenestrée ouverte sur une belle cuisine pratique et fonctionnelle offrant un aménagement optimisé et beaucoup de commodité au quotidien.
Étage:
L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, un aménagement idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Sous-sol:
Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou gym à domicile. Une salle de lavage pratique complète cet étage.
Revêtements de plancher:
Planchers de bois, parqueterie et céramique apportant chaleur et durabilité à l'ensemble de la propriété.
Terrain:
Terrain paysager de 3 045 pi² comprenant une cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Terrasse conviviale et remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation et commodités
Située dans un quartier familial et tranquille d'Aylmer
À moins de 15 minutes d'Ottawa
À proximité du transport en commun
Près des écoles primaires et secondaires
À proximité des garderies
À quelques minutes de plusieurs clubs de golf
Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels
Autres points à noter:
Maison lumineuse et fonctionnelle
Emplacement pratique et recherché pour une vie de quartier agréable
Propriété idéale pour une famille ou un premier acheteur
Une belle opportunité dans un secteur dynamique d'Aylmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
127 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 34' 10"
Superficie du terrain
282,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 23'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 219 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 503 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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