774 900$
Nouveauté
ULS : 11637942
Maison à étages
à vendre
13 Rue de St-Tropez, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Impeccable propriété de 2275 p.c. dans le secteur prisé de la Côte d'Azur, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1980. Terrain de 7350 p.c. Rare : 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite principale. Le RDC offre 2 grands salons, une cuisine modernisée, une salle à manger formelle et une salle de lavage distincte. Sous-sol totalement aménagé : vaste salle familiale, salon supplémentaire, atelier, salle d'eau et rangement abondant. Garage intégré. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une opportunité rare alliant espace et prestige
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Prestige et espace au coeur de la Côte d'Azur -- Entretenue avec fierté depuis 1980 !
Découvrez cette imposante résidence de 2 275 pieds carrés habitables, érigée sur un terrain de 7 350 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette propriété est une rareté sur le marché : elle appartient aux mêmes propriétaires depuis 1980, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un amour soutenu au fil des décennies.
Points forts du rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. Le rez-de-chaussée propose deux grands salons distincts, offrant une flexibilité parfaite pour une salle de séjour formelle et un coin détente plus décontracté. La cuisine, modernisée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Une salle de lavage indépendante avec salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de commodité.
L'étage -- Un aménagement idéal pour la famille :
Fait rare, l'étage supérieur compte quatre chambres à coucher sur le même niveau. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée de sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, évitant ainsi les bouchons matinaux.
Sous-sol et espaces techniques :
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace de vie supplémentaire considérable. Vous y trouverez une immense salle familiale, un autre salon polyvalent, un atelier pour vos projets et un vaste espace de rangement. Une salle d'eau additionnelle s'y trouve également.
Extérieur et localisation :
Terrain : Un grand terrain de 7 350 p.c. offrant intimité et espace pour vos projets d'aménagement.
Garage : Garage intégré pour protéger votre véhicule ou offrir encore plus de rangement.
Secteur : Située dans le secteur privilégié de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et services essentiels.
Cette maison allie à la perfection l'élégance classique, un entretien rigoureux et un emplacement stratégique. Une occasion unique pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier de prestige.
Découvrez cette imposante résidence de 2 275 pieds carrés habitables, érigée sur un terrain de 7 350 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette propriété est une rareté sur le marché : elle appartient aux mêmes propriétaires depuis 1980, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un amour soutenu au fil des décennies.
Points forts du rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. Le rez-de-chaussée propose deux grands salons distincts, offrant une flexibilité parfaite pour une salle de séjour formelle et un coin détente plus décontracté. La cuisine, modernisée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Une salle de lavage indépendante avec salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de commodité.
L'étage -- Un aménagement idéal pour la famille :
Fait rare, l'étage supérieur compte quatre chambres à coucher sur le même niveau. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée de sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, évitant ainsi les bouchons matinaux.
Sous-sol et espaces techniques :
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace de vie supplémentaire considérable. Vous y trouverez une immense salle familiale, un autre salon polyvalent, un atelier pour vos projets et un vaste espace de rangement. Une salle d'eau additionnelle s'y trouve également.
Extérieur et localisation :
Terrain : Un grand terrain de 7 350 p.c. offrant intimité et espace pour vos projets d'aménagement.
Garage : Garage intégré pour protéger votre véhicule ou offrir encore plus de rangement.
Secteur : Située dans le secteur privilégié de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et services essentiels.
Cette maison allie à la perfection l'élégance classique, un entretien rigoureux et un emplacement stratégique. Une occasion unique pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier de prestige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 31' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 275 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105'
Superficie du terrain
682,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 20'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 5 x 6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 800 $
- Total
- 656 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 071 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 5 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, trois haut-parleurs au plafond au sous-sol, déshumidificateur, chauffe-eau, abri-soleil et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%