374 000$
Nouveauté
ULS : 17793794
Maison à un étage et demi
à vendre
13 Ch. Pelletier, Ripon
Située dans la magnifique municipalité de Ripon, cette charmante propriété bord de l'eau vous accueille dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Offrant 2 chambres à coucher, un chaleureux foyer au gaz et un superbe solarium baigné de lumière naturelle, elle propose un espace de vie confortable où la vue imprenable sur l'eau se laisse admirer autant de l'intérieur que de l'extérieur. Une propriété où l'on devine les années de bonheur, les rires partagés et les précieux souvenirs qui ont doucement marqué chaque pièce au fil du temps. Un endroit parfait pour y créer votre petit projet bonheur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 393 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 36' 8" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 393 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 5" X 95' 1"
Superficie du terrain
15 243 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 600 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 251 $
- Total
- 251 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 159 $
- Électricité
- 1 949 $
- Total
- 2 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,poêle,laveuse,sécheuse,télévision dans le salon,pôles,tringles,rideaux et stores, BBQ,barils rouge pour feu (à l'extérieur),Gazebo,Plateforme à l'arrière de la cour ou se trouve les bûches de bois,Canot,réservoir à eau chaude,air climatisé murale, armoires de la chambre des maîtres.
Exclusions
Frigo dans le Gazebo,frigo à vin dans la cuisine,telephone antique accrocher dans la cuisine,table,chaises de cuisine dans le gazebo,chaises de l'ilot dans la cuisine, télévision dans la chambre au rez-de-chaussé et au 2e étage,air climatisé portatif à l'étage,5 Chaises adirondack grises,caméra(Sonnette),caméra à l'extérieur du Gazebo,effets personnels,certains items a discuter avec le vendeur:ponton,kayak,Set de patio,Trampoline gonflable, tapis jaune pour l'eau,Padle board,meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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