Photo Photo principale de la propriété
374 000$
Nouveauté
ULS : 17793794

Maison à un étage et demi à vendre
13 Ch. Pelletier, Ripon

Située dans la magnifique municipalité de Ripon, cette charmante propriété bord de l'eau vous accueille dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Offrant 2 chambres à coucher, un chaleureux foyer au gaz et un superbe solarium baigné de lumière naturelle, elle propose un espace de vie confortable où la vue imprenable sur l'eau se laisse admirer autant de l'intérieur que de l'extérieur. Une propriété où l'on devine les années de bonheur, les rires partagés et les précieux souvenirs qui ont doucement marqué chaque pièce au fil du temps. Un endroit parfait pour y créer votre petit projet bonheur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 393 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SYLVAIN PARISIEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

Dimensions 40' 7" X 36' 8" irr.
Année de construction 1968
Superficie habitable 1 393 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 214' 5" X 95' 1"
Superficie du terrain 15 243 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 24'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'3" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
24 600 $
Évaluation du bâtiment
308 600 $
Total
333 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 648 $
Scolaire (2025)
191 $
Total
2 839 $

Dépenses annuelles

Frais communs
251 $
Total
251 $

Dépenses énergétiques

Autre
159 $
Électricité
1 949 $
Total
2 108 $

Inclusions

Réfrigérateur,poêle,laveuse,sécheuse,télévision dans le salon,pôles,tringles,rideaux et stores, BBQ,barils rouge pour feu (à l'extérieur),Gazebo,Plateforme à l'arrière de la cour ou se trouve les bûches de bois,Canot,réservoir à eau chaude,air climatisé murale, armoires de la chambre des maîtres.

Exclusions

Frigo dans le Gazebo,frigo à vin dans la cuisine,telephone antique accrocher dans la cuisine,table,chaises de cuisine dans le gazebo,chaises de l'ilot dans la cuisine, télévision dans la chambre au rez-de-chaussé et au 2e étage,air climatisé portatif à l'étage,5 Chaises adirondack grises,caméra(Sonnette),caméra à l'extérieur du Gazebo,effets personnels,certains items a discuter avec le vendeur:ponton,kayak,Set de patio,Trampoline gonflable, tapis jaune pour l'eau,Padle board,meubles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier