699 900$
ULS : 17614991
Maison à étages
à vendre
1221 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
ACCÈS au LAC SIMON avec plage! Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel! Située dans un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur le lac Simon, cette magnifique maison 2017 de style chalet combine confort, espace et nature. Elle propose 4 chambres, un loft pouvant servir de salle de jeux, bureau ou spacieuse chambre principale ainsi que 2 salles de bain complètes. L'intérieur chaleureux, décoré avec goût, bénéficie d'une fenestration spectaculaire au salon. Sous-sol walk-out, avec 2 portes patios, qui peut facilement être transformé en logement intergénérationnel. Avec grand garage double attaché et chauffé. À voir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
289,79 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1221 Ch. Tour-du-Lac, Lac Simon J0V 1E0
+ Droit d'accès au Lac Simon notarié, avec petite plage semi-privée dans la baie Lafontaine.
+ Construction 2017
+ Superficie de 3119 pi2 incluant le sous-sol walk-out
+ Plafond cathédral
+ Poêle à bois au salon
+ Foyer électrique salle familiale
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salle de bain complète
+ Sous-sol rez-de-jardin, complètement sorti du sol
+ Possibilité d'un logis au sous-sol en installant une cuisine dans l'espace table de billard
+ Loft au-dessus du garage de 24 x 30 pieds
+ Grand balcon afin d'admirer la vue, avec gazebo
+ Terrain de plus d'un acre, 50 000pi2
+ Poulailler et niche à chien
+ Plusieurs places de stationnement
+ Quai municipal à moins de 5 minutes
+ Plan de construction disponible
De nombreuses activités et commodités sont disponibles à proximité. À moins de 5 minutes en voiture vous avez accès au quai municipal pour la location d'un emplacement pour votre bateau. Vignette de bateau au coût de 25 dollars en étant propriétaire. De même, accès gratuit aux activités du Parc de l'Amitié (tennis, pickleball, pétanque, basket, ping-pong, miniput). À plus ou moins 5 minutes également vous trouverez la plage municipale, un parc de jeux pour enfants, une patinoire, des sentiers de ski de fond et de raquette, gratuits pour tous. Et en allant vers Duhamel un magnifique sentier pédestre avec ruisseau (10 minutes) et la Sépaq (environ 20 minutes). En bateau vous avez un accès gratuit à la petite plage du Lac des Étoiles sur l'ile du Canard Blanc et son sentier pédestre, ainsi qu'à une immense et magnifique plage du côté est de la Sépaq. De tout pour vous amuser. En 10 minutes vous serez à Chénéville où vous trouverez pharmacie, coop santé, épiceries, quincaillerie, plomberie, boutiques, restaurants, école primaire et garderies. En 30 minutes le CLSC avec une urgence et en 1h l'hôpital. Venez à la découverte de splendides paysages et de gens chaleureux. Un bel endroit où vivre.
+ Droit d'accès au Lac Simon notarié, avec petite plage semi-privée dans la baie Lafontaine.
+ Construction 2017
+ Superficie de 3119 pi2 incluant le sous-sol walk-out
+ Plafond cathédral
+ Poêle à bois au salon
+ Foyer électrique salle familiale
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salle de bain complète
+ Sous-sol rez-de-jardin, complètement sorti du sol
+ Possibilité d'un logis au sous-sol en installant une cuisine dans l'espace table de billard
+ Loft au-dessus du garage de 24 x 30 pieds
+ Grand balcon afin d'admirer la vue, avec gazebo
+ Terrain de plus d'un acre, 50 000pi2
+ Poulailler et niche à chien
+ Plusieurs places de stationnement
+ Quai municipal à moins de 5 minutes
+ Plan de construction disponible
De nombreuses activités et commodités sont disponibles à proximité. À moins de 5 minutes en voiture vous avez accès au quai municipal pour la location d'un emplacement pour votre bateau. Vignette de bateau au coût de 25 dollars en étant propriétaire. De même, accès gratuit aux activités du Parc de l'Amitié (tennis, pickleball, pétanque, basket, ping-pong, miniput). À plus ou moins 5 minutes également vous trouverez la plage municipale, un parc de jeux pour enfants, une patinoire, des sentiers de ski de fond et de raquette, gratuits pour tous. Et en allant vers Duhamel un magnifique sentier pédestre avec ruisseau (10 minutes) et la Sépaq (environ 20 minutes). En bateau vous avez un accès gratuit à la petite plage du Lac des Étoiles sur l'ile du Canard Blanc et son sentier pédestre, ainsi qu'à une immense et magnifique plage du côté est de la Sépaq. De tout pour vous amuser. En 10 minutes vous serez à Chénéville où vous trouverez pharmacie, coop santé, épiceries, quincaillerie, plomberie, boutiques, restaurants, école primaire et garderies. En 30 minutes le CLSC avec une urgence et en 1h l'hôpital. Venez à la découverte de splendides paysages et de gens chaleureux. Un bel endroit où vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 64' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
289,79 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 435' 4" irr.
Superficie du terrain
4 817,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 30'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 000 $
- Total
- 702 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 747 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, certains rideaux, table de billard et accessoires, machine à poker(non fonctionnelle), foyer électrique sous-sol, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale, gazebo, chauffe-eau, fixtures, luminaires, poêle à combustion lente, bac compost, système de caméras via cellulaire, horloges (sur murs d'horloges rdc), poulailler, niche
Exclusions
Meubles et effets personnels, rideaux des chambres, génératrice, meuble extérieur, lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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