549 900$
Visite libre
ULS : 23616069
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue de Marseille, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez ce magnifique bungalow situé dans un secteur recherché et paisible de Gatineau. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un entretien irréprochable, cette propriété se distingue par ses plus de 350 000 $ en rénovations et améliorations. À l'extérieur, profitez d'une cour de rêve, un véritable spa en ville, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété clé en main où qualité, confort et souci du détail sont au rendez-vous. Prise de possession rapide disponible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 182 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
12 Rue de Marseille, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Très bien entretenu
- Plus de 350 000$ en rénovations & améliorations!!
- Prise de possession rapide
- Air climatisé central (2024)
- Toiture en tôle (2025)
Rénovations & améliorations:
- Sofite et revêtement
- Gouttières
- Nouvelle toiture de métal
- Pavé uni à l'avant et l'arrière
- Piscine creusée et thermopompe
- Clôture de piscine (conforme au réglèment municipal)
- Revêtement extérieur sur les deux remises
- Spa et sauna
- Installation des poteaux et toiles (amovibles)
- Nouvelle ''chute'' à la piscine
- Installation des deux pergolas (illumées)
- Nouveau panneaux électrique pour l'extérieur
- Système d'arrosage automatique en avant et à l'arrière
- Installation d'une génératrice intégrée
- Nouvelle pompe pour la piscine (juillet 2026)
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Très bien entretenu
- Plus de 350 000$ en rénovations & améliorations!!
- Prise de possession rapide
- Air climatisé central (2024)
- Toiture en tôle (2025)
Rénovations & améliorations:
- Sofite et revêtement
- Gouttières
- Nouvelle toiture de métal
- Pavé uni à l'avant et l'arrière
- Piscine creusée et thermopompe
- Clôture de piscine (conforme au réglèment municipal)
- Revêtement extérieur sur les deux remises
- Spa et sauna
- Installation des poteaux et toiles (amovibles)
- Nouvelle ''chute'' à la piscine
- Installation des deux pergolas (illumées)
- Nouveau panneaux électrique pour l'extérieur
- Système d'arrosage automatique en avant et à l'arrière
- Installation d'une génératrice intégrée
- Nouvelle pompe pour la piscine (juillet 2026)
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 182 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 131' 1"
Superficie du terrain
7 868 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 578 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, deux remises à l'extérieur, spa et accessoires, piscine chauffée (thermopompe) et accessoires, foyer au gaz, parasol, pergola, toiles en triangle pour piscine, génératrice intégrée et sauna.
Exclusions
Bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
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