Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 24201651

Maison de plain-pied à vendre
117 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

Superbe maison de 3 chambres à coucher située à proximité de l'école secondaire Grande-Rivière. Grande aire ouverte, idéale pour la vie d'aujourd'hui. Salle de bain moderne avec splendide douche vitrée. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol. Tous les éléments majeurs ont été rénovés au cours des dernières années. Une visite en vaut la peine ! Appelez-nous pour une visite exclusive ou venez nous rencontrer lors de nos visites libres ce jeudi 19 mars ou dimanche 22 mars
Nb de pièces 11
Superficie habitable 937 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

TERRENCE WATTERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

RENE DUGUAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

SOULEYMANE HAYDARA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

JUAN JOSE MORENO EXEBIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Dimensions 21' X 44' 6"
Année de construction 1965
Superficie habitable 937 pi²
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (75)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 485 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 19'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (75)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
186 400 $
Évaluation du bâtiment
184 800 $
Total
371 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 863 $
Scolaire (2026)
248 $
Total
3 111 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 280 $
Total
2 280 $

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Pole et rideau, stores, Étagères au sous-sol, Remise a Jardins.

Exclusions

Spa et Sauna. Chauffe-eau loué.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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