Maison de plain-pied à vendre
114 Ch. Lafrenière, Bouchette

Charmant chalet 3 saisons de 2 chambres situé sur le magnifique lac Chalifoux où les bateaux à moteur sont permis. Offrant une tranquillité exceptionnelle, cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée et inclut les embarcations pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau. Le lit escamotable polyvalent permet d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail. Internet fibre haute vitesse disponible et accès routier entretenu à l'année par la municipalité. Une rare occasion d'acquérir un chalet au bord de l'eau pour moins de 300 000 $!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 52,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE HACHEY-LAMOUREUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 918-3327

JANA REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

613 291-4984

Addenda

*Chalet 3 saisons clé en main situé à Bouchette
*Bord de l'eau (Lac Chalifoux)
*Lac navigable, bateaux à moteur permis
*Vendu entièrement meublé incluant les embarcations *Quai
*2 chambres à coucher
*1 salle de bain
*Lit escamotable pouvant ainsi devenir un bureau pour télétravail
*Remise pour rangement
*Abri à bois
*Disponibilité de Bell Fibre Haute Vitesse
*Ajout de 4 pieux en 2026
*Drain français ajouté sur 2 façades en 2026
*Accès routier entretenu à l'année par la municipalité
*À proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-Grâce
*À proximité du Club de Golf Algonquin, Club de Golf le Sommet et Golf Domaine de l'île Patry
*Source d'eau accessible gratuitement à l'entrée de la municipalité
*Une vidange septique gratuite aux 4 ans par la municipalité
*À 1h30 de Gatineau

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 3" X 20' 2" irr.

Année de construction 1970

Superficie habitable 52,50 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 104' 2" X 117' 9" irr.

Superficie du terrain 1 020,20 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire