775 000$
Visite libre
ULS : 21284992
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue Clarence, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Charmante propriété de plain-pied de 1 525 pi² située dans un secteur paisible et recherché. Cette demeure lumineuse offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La cuisine fonctionnelle avec coin repas s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte agrémentés d'un chaleureux foyer au gaz. La salle de bain principale propose une douche séparée et un bel espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend de grandes pièces polyvalentes idéales pour la famille ou le télétravail. Garage simple attaché et magnifique cour clôturée avec balcon parfait pour profiter de l'extérieur!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 525 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Propriété de plain-pied de 1 525 pi²
- Située dans un secteur paisible et recherché
- Aires de vies lumineuses
- Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas et nombreuses surfaces de travail
- 4 chambres à coucher de bonne dimensions
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de grandes pièces polyvalentes idéales pour une salle familiale, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire
- Garage simple attaché offrant commodité et espace de rangement additionnel
- Magnifique cour arrière clôturée avec balcon
- Secteur calme et familial à proximité des services, écoles, parcs et commodités
- Située dans un secteur paisible et recherché
- Aires de vies lumineuses
- Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas et nombreuses surfaces de travail
- 4 chambres à coucher de bonne dimensions
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de grandes pièces polyvalentes idéales pour une salle familiale, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire
- Garage simple attaché offrant commodité et espace de rangement additionnel
- Magnifique cour arrière clôturée avec balcon
- Secteur calme et familial à proximité des services, écoles, parcs et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 525 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 77' 7"
Superficie du terrain
5 870,65 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 500 $
- Total
- 729 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 150 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 6 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise, AC central, échangeur d'air, humidificateur intégré dans la fournaise, luminaires, stores, rideaux.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%