349 900$
Visite libre
ULS : 24835932
Maison à étages
à vendre
102 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Maison en copropriété, unité de coin sur 2 étages + sous-sol, TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ et minutieusement entretenu! Cuisine conçue par un designer, salle de bains refaite à neuf en 2025, salle à manger donnant sur grande terrasse 14 x 8,4 parfait pour terminer vos soirées, salle d'eau rénovée, salle de lavage au niveau des chambres, sous-sol terminé en 2025, balcon avant neuf en 2025. Endroit paisible face à un parc pour enfants, à quelques pas des Promenades de l'Outaouais. à 2,5 km de l'aut 50. Près de tous les services ( Costco, gym, écoles primaires et secondaires ) Une visite s'impose...
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 213 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
ERIC BORDELEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 213 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2025), Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2025), Sous-sol (2025), Électricité (2016), Cuisine (2016), Fenestration (2021), oui (2015), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 663 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, oui, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, oui, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
oui, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 215 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 404 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 353 $
- Total
- 1 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, chauffe-eau 40 gallons, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, armoire blanche et tablettes murales dans la salle d'eau, luminaires, stores et toiles de fenêtre, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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