568 600$
ULS : 17284205
Maison à étages
à vendre
101 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Magnifique maison à étages offrant plus de 1 800 pi² d'espace de vie, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dont une chambre avec walk-in et une deuxième grande chambre princiale avec balcon privé. La cour arrière, bordée de haies et clôturée, est un véritable espace de détente avec piscine creusée. Le sous-sol est entièrement aménagé. La maison profite d'un garage intégré et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un secteur recherché et familial, la propriété est à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans le secteur! À VOIR
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 854 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Toiture (2020)
Revêtement du plancher de la salle de bain à l'étage (2017)
4 chambres à coucher, dont 2 grandes et spacieuses à l'étage
2 salles de bain complètes
Garage chauffé avec 2 portes
Piscine creusée
Cour aménagée
Entrée en pavé-uni double largeur
Revêtement du plancher de la salle de bain à l'étage (2017)
4 chambres à coucher, dont 2 grandes et spacieuses à l'étage
2 salles de bain complètes
Garage chauffé avec 2 portes
Piscine creusée
Cour aménagée
Entrée en pavé-uni double largeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 25' 1"
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 854 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, porte de garage donnant acces à la cour
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 168' 7" irr.
Superficie du terrain
784,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6x9 et Rangement 10x6
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 27'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 700 $
- Total
- 580 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 352 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 4 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde, chauffe-serviettes (salle de bain 2e étage), climatiseur portatif, réfrigérateur secondaire dans le garage, ouvre-porte de garage électrique (1 porte). Équipement de la piscine : filtre et pompe, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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