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684 900$
Nouveauté
ULS : 19237024

Maison de plain-pied à vendre
100 Rue de Boussac, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

WOW Magnifique plain-pied de + de 1500 pc, clé en main. Situé dans un rond point. Secteur familiale. Concept aire ouverte. Vous offrant 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'une 4 ième. Aucun tapis. Céramique, flottant et epoxy. 2 salles de bain complètes. Belle grande cuisine avec grand îlot en granite. Beaucoup d'espaces de rangements. Salle familiale à faire rêver avec bar. Grande cour clôturée avec piscine hors terre chauffée, beau grand patio, remise 16 x 16 avec porte de garage. Une visite vous charmera.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 143 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
-clé en main
-concept air ouverte
-3 chambres à coucher
-situé dans un rond point
-aucun tapis
-1500 pc et + habitable
-grande cour clôturée
-garage
-remise avec porte de garage 16x16
-piscine
-près autoroute Guy Lafleur
-plancher epoxy sous-sol complet
Dimensions 42' X 37'
Année de construction 2011
Superficie habitable 143 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 44' X 133' irr.
Superficie du terrain 783 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 17'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 20'11"
Revêtement : epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 10'3"
Revêtement : epoxy
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 11'8"
Revêtement : epoxy
Détails :
mini cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 8'9"
Revêtement : epoxy
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
160 600 $
Évaluation du bâtiment
339 400 $
Total
500 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 055 $
Scolaire (2026)
301 $
Total
4 356 $

Inclusions

Chauffe-eau, 2 ventilateurs de plafonds des chambres, 1 thermopompe avec 3 têtes, ouvre porte de garage, tout les recouvrements de fenêtres, micro-onde hotte, frigo à vin, poele à bois, Bar avec les tablettes, piscine et accessoires, thermopompe de piscine.

Exclusions

lave-vaisselle, frigo de la petite cuisine du sous-sol, Aspirateur central, frigo du bar, armoires Husky noir du garage, tout le matériel de coiffure ( lavabo, chaises, etc ), 5 supports à télévision, spa et breaker, jeu de darts. Tout les outils et accessoires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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