684 900$
Nouveauté
ULS : 19237024
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue de Boussac, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
WOW Magnifique plain-pied de + de 1500 pc, clé en main. Situé dans un rond point. Secteur familiale. Concept aire ouverte. Vous offrant 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'une 4 ième. Aucun tapis. Céramique, flottant et epoxy. 2 salles de bain complètes. Belle grande cuisine avec grand îlot en granite. Beaucoup d'espaces de rangements. Salle familiale à faire rêver avec bar. Grande cour clôturée avec piscine hors terre chauffée, beau grand patio, remise 16 x 16 avec porte de garage. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
143 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-clé en main
-concept air ouverte
-3 chambres à coucher
-situé dans un rond point
-aucun tapis
-1500 pc et + habitable
-grande cour clôturée
-garage
-remise avec porte de garage 16x16
-piscine
-près autoroute Guy Lafleur
-plancher epoxy sous-sol complet
-concept air ouverte
-3 chambres à coucher
-situé dans un rond point
-aucun tapis
-1500 pc et + habitable
-grande cour clôturée
-garage
-remise avec porte de garage 16x16
-piscine
-près autoroute Guy Lafleur
-plancher epoxy sous-sol complet
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 37'
Année de construction
2011
Superficie habitable
143 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 133' irr.
Superficie du terrain
783 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 20'11"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'8"
Revêtement :
epoxy
Détails :
mini cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 055 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, 2 ventilateurs de plafonds des chambres, 1 thermopompe avec 3 têtes, ouvre porte de garage, tout les recouvrements de fenêtres, micro-onde hotte, frigo à vin, poele à bois, Bar avec les tablettes, piscine et accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions
lave-vaisselle, frigo de la petite cuisine du sous-sol, Aspirateur central, frigo du bar, armoires Husky noir du garage, tout le matériel de coiffure ( lavabo, chaises, etc ), 5 supports à télévision, spa et breaker, jeu de darts. Tout les outils et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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