Vendu
Vendu
ULS : 20244112
Maison à étages
à vendre
9756 Rue Cérès, Dollard-Des Ormeaux (Est)
***Charmant Cottage Jumelé de 3 Chambres à DDO *** Construit en 1998, ce magnifique cottage jumelé offre un salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres. Le sous-sol est entièrement aménagé et la cour arrière est immense, dotée d'une grande terrasse en bois, sans voisins à l'arrière pour une intimité maximale. Idéalement situé près de toutes les commodités : autoroutes, parcs, écoles, garderies, cliniques, centres commerciaux, et à distance de marche du REM et des transports en commun. Une maison parfaite alliant confort et emplacement de choix dans un quartier recherché.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison jumelée de 3 chambres, soigneusement entretenue, idéalement située dans un quartier paisible et familial de Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété accueillante offre une disposition spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger chaleureux, une salle d'eau pratique ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, idéales pour la vie de famille.
La cour arrière entièrement clôturée est un véritable atout, offrant un vaste espace vert, une grande terrasse en bois et aucun voisin à l'arrière--garantissant une intimité rare et un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau ou un gym. Parmi les autres caractéristiques : un garage et des intérieurs bien entretenus reflétant une grande fierté de propriété.
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
****** Les visites auront lieu ce samedi de 14h00 à 16h00 en portes ouvertes, dimanche entre 10h00-12h00 et 14h00-15h30 sur rendez-vous. Lundi entre 10h00 et 16h00 sur rendez-vous. Toutes les offres doivent être soumises d'ici lundi 12 mai 2025, au plus tard à 17h00, et rester ouvertes jusqu'au mardi 13 mai 2025, à 21h00. Les offres doivent inclure une pré-qualification hypothécaire. Ref : MO57714
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, idéales pour la vie de famille.
La cour arrière entièrement clôturée est un véritable atout, offrant un vaste espace vert, une grande terrasse en bois et aucun voisin à l'arrière--garantissant une intimité rare et un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau ou un gym. Parmi les autres caractéristiques : un garage et des intérieurs bien entretenus reflétant une grande fierté de propriété.
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
****** Les visites auront lieu ce samedi de 14h00 à 16h00 en portes ouvertes, dimanche entre 10h00-12h00 et 14h00-15h30 sur rendez-vous. Lundi entre 10h00 et 16h00 sur rendez-vous. Toutes les offres doivent être soumises d'ici lundi 12 mai 2025, au plus tard à 17h00, et rester ouvertes jusqu'au mardi 13 mai 2025, à 21h00. Les offres doivent inclure une pré-qualification hypothécaire. Ref : MO57714
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 36'
Année de construction
1998
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 130'
Superficie du terrain
3 380 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 300 $
- Total
- 506 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 807 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 4 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur, frigo au sous-sol, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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